Rezidence 6F v The Southgate představuje vzácnou příležitost vlastnit nádherně přepracovaný, nadstandardně prostorný předválečný byt s jednou ložnicí v jednom z nejvýznamnějších družstevních domů v Beekman Place, navrženém Emerym Rothem. Po vstupu do elegantní vstupní haly se okamžitě projeví sofistikovaný charakter bytu, který zdobí zakázkové nástěnné obklady Scalamandré a promyšleně přeměněná šatna typu walk-in, jež nyní slouží jako plně integrovaná domácí kancelář – mimořádně žádaný prvek moderního bydlení. Dále se nachází prostorný, na jih orientovaný a světlem zalitý obývací pokoj, který je elegantní i útulný; jeho ústředním prvkem je kamenný krb na dřevo, doplněný nástěnnými svítidly Jonathan Adler a integrovaným audiosystémem ve stěnách. Velkorysé proporce a nadčasové předválečné měřítko vytvářejí výjimečné prostředí pro společenská setkání i každodenní život. Kompletně zrekonstruovaná kuchyně byla provedena s mimořádnou pečlivostí a nabízí porcelánovou dlažbu, kamenné pracovní desky, skříňky na míru s mimořádným úložným prostorem, sporák Viking a lednici Sub-Zero. Prostorný jídelní kout s oknem plynule navazuje na kuchyni a poskytuje flexibilitu, protože jej lze snadno přeměnit na druhou ložnici. Koupelna v lázeňském stylu je dokončena působivými obklady Nemo Tempo Rock, položenými do elegantního vzoru rybí kosti, doplněnými podlahou z kamenných dlaždic. Nabízí také sprchový kout s prosklenou zástěnou a velkorysé umyvadlové skříňky s dostatkem úložného prostoru. Soukromě umístěná, nadstandardně prostorná hlavní ložnice v nároží nabízí motoricky ovládané rolety a velké šatny typu walk-in na míru, navržené tak, aby maximalizovaly funkčnost i přehlednou organizaci.

Každý centimetr této výjimečné rezidence byl promyšleně navržen a spojuje klasický předválečný charakter s vytříbeným současným designem.

Rezidenti, nacházející se v žádané enklávě Southgate v jedné z nejklidnějších a nejmalebnějších slepých ulic na Manhattanu, mohou využívat špičkový servis, nepřetržitou službu dveřníka, správce bydlícího přímo v domě, nádherně upravené soukromé zahrady, skladovací prostory a kolárnu. Správa domu je rovněž přímo na místě, což majitelům zajišťuje pohodlí a snadné vyřizování záležitostí. V blízkosti se nachází doprava, obchody, parky a špičkové restaurace.

Elektřina je zahrnuta v měsíčních poplatcích za údržbu. Druhé bydlení a ručitelé jsou se schválením představenstva povoleni a domácí mazlíčci jsou vítáni. Klimatizace instalovaná skrz obvodovou zeď a pračky se sušičkami jsou povoleny se schválením představenstva.

Daň z převodu ve výši 2 % hradí kupující.

Residence 6F at The Southgate presents a rare opportunity to own a beautifully reimagined oversized prewar one-bedroom within one of Beekman Place's most distinguished Emery Roth-designed cooperatives. Upon entering the gracious entrance foyer the home's sophisticated character is immediately established, featuring bespoke Scalamandré wall coverings and a thoughtfully converted walk-in closet that functions as a fully integrated home office, a highly coveted luxury for modern living. Beyond, the expansive, south facing, light filled living room is both elegant and inviting, centered around a stone wood-burning fireplace and enhanced by Jonathan Adler sconces and integrated in-wall audio. Grand proportions and timeless prewar scale create an exceptional setting for both entertaining and everyday living. The fully renovated kitchen has been impeccably executed with porcelain tile floors , stone countertops, custom cabinetry with extraordinary storage, a Viking range and a Sub-Zero refrigerator. A spacious windowed dining area, seamlessly flows into the kitchen, offering flexibility as it can easily be converted to a second bedroom. The spa like bathroom is finished in striking Nemo Tempo Rock tiles laid in an elegant chevron pattern with flagstone tile floors and features a glass enclosed shower and a substantial vanity with abundant storage. Privately situated, the oversized corner primary bedroom offers motorized shades and customized large walk-in closets designed to maximize both functionality and organization.

Every inch of this exceptional residence has been thoughtfully curated blending classic prewar character with elevated contemporary design.

Located within the coveted Southgate enclave on one of Manhattan's most serene and picturesque cul-de-sacs, residents enjoy white-glove service, a full-time doorman, a live in super, beautifully landscaped private gardens, storage, and a bike room. Management is also located on-site for owners ease and convenience. Close to transportation, shops, parks, and top restaurants.

Electricity is included in monthly maintenance. Pied- a-terres and guarantors are permitted with board approval and pets are welcome. Through the wall A/C and W/D's allowed with board approval.

There is a 2% flip tax paid by the buyer.