Slunce-ponořený luxusní 1-bedroom s úchvatnými výhledy

*Prohlídky pouze na OBJEDNÁVKU
*Dostupné: 1. července 2026 (čeká na schválení kondominia)

Vítejte v jednotce 17F, elegantním a prosvětleném bytě s 1 ložnicí, který dokonale zachycuje energii centra Manhattanu. Umístěn v 17. patře s rozsáhlými severovýchodními výhledy, tento domov disponuje vysokými stropy a masivními okny od podlahy ke stropu, která rámují krásné výhledy na město a řeku, jež slouží jako dynamické pozadí vašeho každodenního života.

Pečlivě navržené interiéry a prvotřídní povrchové úpravy:

• Epicureánská kuchyně: Navržena pro bezproblémové zábavy, s elegantním mramorovým barovým pultem, prémiovými spotřebiči Miele a zakázkovými skříněmi.
• Spa-Style Oasis: Krásně zařízená koupelna kompletní s podlahovým topením a sofistikovanými kohoutky Dornbracht.
• Designerské detaily: Elegantní 5palcové prémiové dřevěné podlahy, jemné kamenné akcenty a neocenitelné pohodlí vestavěné pračky a sušičky Bosch.
• Promyšlené doplňky: Plně přizpůsobené skříně spolu s prémiovými dvojfunkčními žaluziemi (filtrující světlo přes den, blackout na noc).

Budova a světové třídy vybavení:

Jako obyvatel špičkové pobřežní věže v Manhattanu si užijete exkluzivní přístup k více než 100 000 čtverečním stopám rezortního stylu vnitřních a venkovních zařízení:

• Wellness a fitness: 75-stopový vnitřní slaný bazén, vířivka, moderní fitness centrum, cyklistické/jóga studia a klidné wellness studio.
• Zábava a salónky: Soukromé jídelní salónky s cateringovou kuchyní, vinný sklep s degustací, bowlingová dráha se dvěma dráhami, plnohodnotné pohodlné kino a herna.
• Venkovní a rekreační: Krásně upravené soukromé zahrady, dvory a specializovaná dětská herna.

Okolí:
Nachází se jen kousek od Lower East Side - nejživější a kulturně nejbohatší čtvrti New Yorku. Jste kousek od kritiky oceňované restaurace, trendy butiků, avantgardních galerií současného umění a snadného přístupu na metro.

Zásady ohledně domácích mazlíčků: Žádní domácí mazlíčci povoleni (registrovaná asistenční zvířata vyjma)

POPLATKY PLATÍ NÁJEMCE
Poplatky za žádost o smlouvu o kondominiu:
1) 500 USD poplatek za zpracování žádosti (nevratný)
2) 150 USD poplatek za úvěrovou kontrolu (na žadatele, nevratný)
3) 500 USD poplatek za stěhování (nevratný)
4) 1 000 USD záloha na stěhování (vratná)
5) 500 USD poplatek za vystěhování (nevratný)
6) 1 000 USD záloha za vystěhování (vratná)
7) 65 USD poplatek za digitální podání (nevratný)
*Správa vybírá poplatky za stěhování a zálohy při podání žádosti.

Sun-Drenched Luxury 1BR with Stunning Views

*Showings are by APPOINTMENT ONLY
*Available: July 1st, 2026 (Pending Condo Approval)

Welcome to Unit 17F, an elegant and light-filled 1-bedroom residence that perfectly captures the energy of downtown Manhattan. Perched on the 17th floor with expansive northeastern exposures, this home features soaring ceilings and massive floor-to-ceiling windows, framing beautiful city and river views that serve as a dynamic backdrop to your daily life.

Meticulously Crafted Interiors & Premium Finishes :

•Epicurean Kitchen: Designed for seamless entertaining, featuring a sleek marble breakfast bar, premium Miele appliances, and custom-crafted cabinetry.
•Spa-Like Oasis: A beautifully appointed bathroom complete with radiant heated flooring and sophisticated Dornbracht fixtures.
•Designer Details: Elegant 5-inch premium hardwood floors, refined stone accents, and the ultimate convenience of an in-unit Bosch washer and dryer.
•Thoughtful Additions: Fully customized closet build-outs alongside premium dual-functioning shades (light-filtering for the day, blackout for the night).

The Building & World-Class Amenities :

As a resident of Manhattan’s premier waterfront tower, you will enjoy exclusive access to over 100,000 square feet of resort-style indoor and outdoor amenities:

•Wellness & Fitness: A 75-foot indoor saltwater swimming pool, hot tub, state-of-the-art fitness center, cycling/yoga studios, and a tranquil treatment spa.
•Entertainment & Lounges: Private dining lounges with a catering kitchen, a wine cellar with a tasting room, a two-lane bowling alley, a full-size plush cinema, and a game room.
•Outdoor & Recreation: Beautifully landscaped private gardens, courtyards, and a dedicated children’s playroom.

The Neighborhood :
Located just moments from the Lower East Side—New York City’s most vibrant and culturally rich neighborhood. You are steps away from critically acclaimed dining, trendy boutiques, cutting-edge contemporary art galleries, and effortless subway access.

Pet Policy: No Pets Allowed (Registered Service Animals Excepted)

FEES PAID BY TENANT
Condo Lease Application Fees:
1) $500 Application Processing Fee (Non-refundable)
2)$150 Credit Check Fee (Per applicant, Non-Refundable)
3)$500 Move-in Fee (Non-refundable)
4)$1,000 Move-in Deposit (Refundable)
5)$500 Move-out Fee (Non-refundable)
6)$1,000 Move-out Deposit (Refundable)
7) $65 Digital Submission Fee (Non-refundable)
*Management collects move-in/move-out fees and deposits at the time of application submission.