Primární lokalita Lenox Hill! Tento pečlivě zrekonstruovaný junior apartmán s jednou ložnicí se nachází ve 14. patře budovy s celodenní službou a nabízí klidný úkryt uprostřed města. Více oken přináší skvělé přirozené světlo, které doplňuje dřevěné podlahy po celém bytě.

Koupelna s dlažbou zahrnuje plnou vanu, umyvadlo a lékárničku. Ložnice má dva šatníky a navíc najdete další úložný prostor s šatní skříní v předsíni a spíží vedle kuchyně.

Aktualizovaná kuchyně je vybavena spotřebiči z nerezové oceli, včetně varné desky, mikrovlnné trouby, myčky, lednice v plné velikosti a odsavače par, spolu s vestavěnou konvekční troubou pro větší flexibilitu.

Jsou nainstalovány klimatizační jednotky. Upozorňujeme: majitel nepovoluje domácí zvířata.

Nájemníci získávají hromadnou sazbou na používání elektrické energie a kabelu/internetu (aktuální sazba Spectrum je 75,65 USD, může se změnit). Elektřina a kabel/internet se platí měsíčně navíc k nájmu přímo majitelům. Majitelé 14A souhlasí s obnovením nájemníka po schválení správní radou a dohodě o nájmu v době obnovy.

Nájemníci by měli mít minimální příjem 40x nájem nebo mít ručitele s příjmem 80x nájem. Ručitelé musí dokončit celou finanční část balíčku správní rady. Společnosti třetích stran působící jako ručitelé nejsou podle správy povoleny, ale celkový profil a aktiva budou zvažovány.

301 East 63rd Street je výhodně umístěna 1 blok od metra, 3 bloky od vody a asi 10 minut od Central Parku (zoo je na 64. ulici). Užijte si snadnou blízkost k Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Foods a každodenním obchodům + oblíbeným restauracím, jako jsou JoJo od Jean-Georgesa, Scalinatella a mnoho neformálních míst a venkovního stravování. Vybavení budovy zahrnuje: Služba 24/7, pračka, úložiště kol (roční poplatek), rezidentský super a terasu s krajinářským řešením.

Poplatky za schválení družstva zaplacené nájemcem zahrnují: 120 USD poplatek za zahájení žádosti, 650 USD poplatek za žádost, 125 USD poplatek za kreditní zprávu na žadatele a 65 USD poplatek za digitální podání.

POUZE pokud je to relevantní: 125 USD poplatek za opětovné zpracování kreditní zprávy, 200 USD poplatek za zpracování pro další žadatele a vratný depozit 1 000 USD na stěhování (neplatí, pokud je zařízeno).

Při obnově, pokud je to relevantní, poplatky mohou zahrnovat 250 USD poplatek za obnovení podnájmu a 45 USD poplatek za digitální podání.

Všechny strany platí 5% administrativní poplatek (kromě digitálních/začátečných poplatků).

Volitelné poplatky zahrnují 50 USD/rok za úložiště kol a proměnné poplatky za soukromé používání střechy na základě času a dostupnosti.

Prime Lenox Hill location! This thoughtfully renovated junior one-bedroom sits on the 14th floor of a full-service doorman building, offering a quiet retreat in the middle of the city. Multiple windows bring in great natural light, complementing the hardwood floors throughout.

The tiled bathroom includes a full tub, vanity, and medicine cabinet. The bedroom features two closets, and you'll find additional storage with a coat closet in the entry and a pantry closet by the kitchen.

The updated kitchen is equipped with stainless steel appliances, including a cooktop, microwave, dishwasher, full-size refrigerator, and vented hood, along with a built-in convection oven for added flexibility.

Through-the-wall A/C units are installed. Please note: no pets permitted by the owner.

Tenants receive a bulk rate deal through the building on use of electricity and cable / internet (current Spectrum rate is $75.65, subject to change). Electricity and cable / internet are paid monthly in addition to rent directly to the owners. The 14A owners are ok with a renewal tenant pending board approval and rent agreement at the time of the renewal.

Tenants should make a minimum of 40x the rent or have a guarantor making 80x the rent. Guarantors need to complete the full financial portion of the board package. 3rd party guarantor companies are not permitted per management, but the overall profile and assets will be considered.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage (annual fee), Resident Super and a landscaped Roof Deck.

Coop Approval Fees Paid by Tenant Include: $120 applicant initiation fee, $650 application fee, a $125 credit report fee per applicant and a $65 digital submission fee.

ONLY if applicable: $125 rerun credit fee, $200 processing fee for additional applicants, and a refundable $1,000 move-in/move-out deposit (does not apply if furnished).

Upon renewal, if applicable, fees may include a $250 sublet renewal fee and $45 digital submission fee.

All parties pay a 5% administration fee (excluding digital/initiation fees).

Optional fees include $50/year for bike storage and variable charges for private roof use based on time and availability.