$1,350,000 - 90-10 69th Avenue, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 1000500

Property Description « Czech »

Vítejte na 90-10 69. Avenue - soukromém, samostatně stojícím domě pro 2 rodiny s vysněným dvorkem, který zahrnuje nadzemní bazén, dřevěnou terasu a patio, soukromou příjezdovou cestu a samostatnou garáž - vše v vynikajícím stavu.
.
.
PŘED DOMEM najdete -
- dobře udržovanou přední trávník a zahradu v plném květu
- vysněný, zapuštěný, cihlový přední verandu s mramorovými podlahami a krytem nad hlavou schovaným za listovím... poklidné místo k odpočinku bez ohledu na počasí.
- betonový/mramorový přední schod a schodiště k verandě v vynikajícím stavu
- betonový chodník také v bezchybné kondici!

_________________________
.
VSTUPTE DOVNITŘ do předních dveří do 2 duplexových bytů, každý s vlastním samostatným vchodem -
.
HLAVNÍ UNIT (1. patro a dolní úroveň)
2 LOŽNICE + 2 KOUPELNY
SOUKROMÝ DVOREK s zadním patio, nadzemním bazénem a okolní dřevěnou terasou
SOUKROMÁ SAMOSTATNÁ GARÁŽ PRO 1 AUTO A PŘÍJEZDOVÁ CESTA
.
VSTUPTE na 1. PATRO -
- opravdu velkolepý, otevřený dispoziční plán s promyšleným uspořádáním, přirozeným tokem a otevřenými pohledy obrácenými od předu k zadní části po celé ploše - ideální pro rodiče a zábavu!
- nadměrně prostorný obývací pokoj orientovaný na přední stranu s velkou skříní na kabáty a XL bay window
- světlá, prostorná formální jídelna, která snadno pojme stůl pro 8
- otevřená, okny osvětlená kuchyně s dostatkem skříněk a pracovní plochy, zahrnující snídani bar s pultem, který pojme alespoň 4, nerezové spotřebiče s myčkou a další.
- plně vybavená, okny osvětlená koupelna s vanou a sprchou
- skládací pračka + sušička
- samostatný zadní vchod s předsíní a přístupem k dvorku, patiu a bazénu
- centrální klimatizace / rozdělená jednotka AC/tepla v každé místnosti (kromě radiátorů po celém domě)
.
SMĚŘTE DO DOLNÍ ÚROVNĚ po schodech vedle jídelny a kuchyně -
- 2 okny osvětlené XL ložnice se skříněmi
- plná koupelna se sprchou a vanou
- uzavřená utility skříň
- úložný prostor pod schody
- dodatečná mudroom s mokrým dřezem.
.
NA ZADNÍ STRANĚ se nachází vzácný, čerstvý vzduch oázy dvorku, který zahrnuje -
- bazén s nízkou údržbou nad zemí s okolní terasou a sezením (1 z velmi mála, které najdete v Forest Hills!)
- zadní patio s formální jídelnou a vestavěnou, stahovací clonou
- přístupové schody k soukromé příjezdové cestě a garáži
- soukromá, samostatná garáž pro 1 auto
- plně dlouhá soukromá příjezdová cesta, která běží paralelně s domem od chodníku k garáži
- vše výše uvedené je schváleno a legální dle DOB
.
————————————————
.
HORNÍ UNIT (2. patro a půda na vrcholu)
2 LOŽNICE + 1 KOUPELNA
.
VYJDĚTE PO PŘEDNÍCH SCHODECH DO 2. PATRA -
- okny osvětlená chodba s lněnou skříní
- otevřený obývací/jídelní pokoj s úžasně vysokými klenbovými stropy a prvky s odhalenými trámy
- otevřená kuchyně s pultem na snídaně, který pojme alespoň 3
- nádherné dvojité posuvné dveře z chléva, které oddělují obývací pokoj od horní ložnice nebo od stejného podlaží hlavního křídla
- super prostorná ložnice s velikostí king s širokými skříněmi
- plně vybavená, okny osvětlená koupelna s kombinací vany a sprchy
- dodatečný úložný prostor pod schody
.
VYJDĚTE PO STŘEDNÍCH SCHODECH DO PŮDY NA VRCHOLU -
- tichý, soukromý a poklidný prostor na vrcholu, který je ideální jako hlavní ložnice s dostatečným prostorem pro sekundární využití, jako je domácí kancelář, dětský pokoj, atd.
.
—————————————
.
INFORMACE O NEMOVITOSTI
- rok výstavby: 1930
- velikost pozemku: 26x100 (2600 sf)
- velikost budovy: 16 x 36 (1648 interiérových sf)
- roční daň: 8744 $ (2025)
- vytápění: plyn (nebo prostřednictvím rozdělené jednotky)
- škola: nejlepší distrikt 28 / PS 144

MLS #‎	1000500
Detaily nemovitosti	4 rodina, 4 ložnice, 3 koupelna, garáž, klimatizace, exteriér: 0.06 akry (DOM): 36 days
Rok výstavby	1930
Daně (ročně)	$8,745
Typ paliva	Zemní plyn
Klimatizace	Centrální klimatizace
Sklep	Celý sklep
Typ garáže	Oddělená
Autobus	2 minuty: Q23
	3 minuty: Q54, QM12
	6 minuty: BM5, Q11, Q21, Q52, Q53, QM15
Vlak	0.7 míle: "Forest Hills"
	1.2 míle: "Kew Gardens"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Benjamin Realty Since 1980. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.