$850,000 - 864 Hempstead Turnpike, Franklin Square, NY 11010｜MLS # 998019

Property Description « Czech »

Tato firma úspěšně funguje již více než 20 let a v současné době ji provozuje nepřítomný majitel se dvěma zaměstnanci na plný úvazek, kteří se starají o každodenní provoz.
Obchod dosahuje přibližně 1,4 milionu dolarů ročních tržeb s hrubou marží kolem 30 % a zahrnuje také prodej loterií, což přináší ještě více každodenního zákaznického provozu a další potenciál příjmů.
Má přibližně 3 000 čtverečních stop a 20 parkovacích míst, přičemž některá z těchto míst jsou pronajata blízkým podnikům, což přináší více než 2 000 dolarů měsíčně pasivního příjmu. To pomáhá snížit efektivní nájem z přibližně 11 200 dolarů měsíčně na zhruba 9 000 dolarů.
K dispozici je také dalších 500 čtverečních stop skladovacího prostoru, který lze s patřičnými povoleními pronajmout nebo přeměnit na jiný podnik či prodejnu, čímž se zvyšuje potenciál příjmu.
A zde je největší výhoda — firma aktuálně nemá Uber Eats, Grubhub ani specializované webové stránky, což poskytuje obrovský prostor pro růst prostřednictvím online objednávek, doručovacích služeb a digitálního marketingu.
Cenová poptávka je 850 000 dolarů, přičemž přibližně 480 000 dolarů za inventář se prodává samostatně.

MLS #‎	998019
Rok výstavby	1929
Daně (ročně)	$28,957
Vlak	1.2 míle: "Nassau Boulevard"
	1.2 míle: "Stewart Manor"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Greater. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.