Nadčasová sofistikovanost na Garfield Place

Objevte dokonalou harmonii historického charakteru a moderního rafinování v tomto bezchybně zachovalém dvougeneračním cihlovém městském domě. Nachází se na jednom z nejžádanějších bloků Park Slope, tato rezidence nabízí vzácnou příležitost vlastnit domov ve vzorném stavu, který zahrnuje univerzální duplex se třemi ložnicemi pro vlastníka (původně 2 ložnice) a vysoce výnosný pronájem zahrady.

Duplex pro vlastníka:

Nyní promyšleně přepracován na tříložnicové útočiště, duplex nabízí bezproblémový tok prostoru a světla. Hlavní úroveň vás vítá s vysokými stropy a původními odhalenými cihlovými zdmi, které jsou základem elegantně udržované kuchyně pro šéfkuchaře s:

Uměleckými povrchy: Výrazný 5centimetrový mramorový ostrov Carrera se shodnými pracovními plochami a backsplash.

Vysokou integrací: Kompletní sada spotřebičů Viking (sporák, myčka, chladnička) a vestavěná mikrovlnná trouba ve výsuvném zásuvce.

Klasickými detaily: Tradiční dřez ve stylu farmářského domu, hojná bílá skříň a kouzelné dekorativní krb.

Obývací prostor, soustředěný kolem majestátního krbu na dřevo, vede na soukromou terasu a schody dolů do bujného zahradního ráje - klidné útočiště se vzrůstovým, majestátním stromem. Elegantní mramorová toaleta dotváří tuto úroveň.

Horní patro bylo chytře uspořádáno tak, aby pojalo tři ložnice. Hlavní apartmá zůstává pravým útočištěm, s rozsáhlým šatníkem (dostatečně univerzálním jako domácí kancelář) a vestavěným trezorem. Hlavní koupelna je nádherně zařízená, nabízí hlubokou vanu, samostatnou sprchovou kabinu a elegantní mramorové obklady pod jasným střešním oknem.

Rezidence v zahradě a potenciál

Byt na úrovni zahrady je prezentován v bezvadném stavu, nabízí prostornou jednostrannou dispozici s odhalenými cihlovými zdmi, třetím funkčním krbem na dřevo a přímým přístupem do zahrady. Tato úroveň zahrnuje také vlastní pračku a sušičku plné velikosti, což z něj činí ideální luxusní pronájem nebo apartmán pro hosty.

Příležitost pro růst: S dodatečným FAR (přibližně 46 m²) existuje významný potenciál dále rozšířit půdorys domova tak, aby vyhovoval vaší dlouhodobé vizi.

Nepřekonatelná lokalita

Perfektně umístěná jen kousek od "Restaurace Row" na 5. avenue, jste na dosah nejlepších restaurací a obchodů v sousedství.

Rekreace: Krátká procházka k zeleným rozlehlostem Prospect Parku.

Dopravní dostupnost: Nevídaný přístup k vlaku R a hlavnímu dopravnímu uzlu na Atlantic Terminal (2, 3, 4, 5, B, Q a LIRR).

Vzácný nález v Park Slope - domov s substancí a stylem, pečlivě kurátorovaný a připravený na svou další kapitolu.

Timeless Sophistication on Garfield Place

Discover the perfect harmony of historic character and modern refinement in this impeccably preserved two-family brick townhouse. Situated on one of Park Slope's most coveted blocks, this residence offers a rare opportunity to own a home in exemplary condition, featuring a versatile three-bedroom owner's duplex(originally 2BRs) and a high-income garden rental.

The Owner's Duplex:

Now thoughtfully reimagined as a three-bedroom sanctuary, the duplex offers a seamless flow of space and light. The parlor level welcomes you with soaring ceilings and original exposed brick, anchored by a gracefully maintained chef's kitchen featuring:



Artisanal Finishes: A substantial 2-inch Carrera marble island with matching counters and backsplash.



High-End Integration: A full Viking appliance set(stove, dishwasher, refrigerator) and an integrated stainless microwave drawer.



Classic Details: A traditional farmhouse sink, abundant white cabinetry, and a charming decorative fireplace.



The living area, centered around a stately wood-burning fireplace, leads to a private terrace and stairs down to a lush backyard oasis-a peaceful retreat complete with a mature, towering tree. A chic marble powder room completes this level.

The upper floor has been cleverly configured to accommodate three bedrooms. The primary suite remains a true retreat, featuring an expansive walk-in closet (versatile enough for a home office) and a built-in safe. The primary bath is beautifully appointed, offering a deep soaking tub, a separate rain-shower stall, and elegant marble tiling under a bright skylight.

The Garden Residence & Potential

The garden-level apartment is presented in pristine order, offering a spacious one-bedroom layout with exposed brick, a third working wood-burning fireplace, and direct backyard access. This level includes its own full-size washer and dryer, making it an ideal high-end rental or guest suite.

Opportunity for Growth: With additional FAR (approx. 500 sq. ft.), there is significant potential to further expand the home's footprint to suit your long-term vision.

An Unbeatable Location

Perfectly positioned just off 5th Avenue's "Restaurant Row," you are moments away from the neighborhood's best dining and boutiques.



Recreation: A short stroll to the verdant expanses of Prospect Park.



Connectivity: Unrivaled access to the R train and the major transportation hub at Atlantic Terminal (2, 3, 4, 5, B, Q, and LIRR).



A rare find in Park Slope-a home of substance and style, curated with care and ready for its next chapter.