146 St. Johns Place - Dokonalost Park Slope

Nadčasová elegance hnědého kamene se setkává s moderním zdokonalením v tomto dvoupodlažním townhouse o šířce 20 stop, který byl kompletně zrekonstruován a nachází se na jednom z nejmalebnějších chráněných bloků Park Slope. Po nákladné přestavbě se 146 St. Johns Place snoubí originální architektonické detaily 19. století se sofistikovaným designem a prvotřídními materiály na více než 5 100 čtverečních stop, včetně dokončeného sklepa a zadních rozšíření jak na parteru, tak v zahradní části. Toto je život hnědého kamene v Brooklynu v jeho nejlepším provedení.

Parter naplněný sluncem udává tón pečlivě restaurovanou mahagonovou truhlářskou prací, podlahami z bílé dubové podlahy ve vzoru rybí kosti, ozdobným štukem a vysokými stropy. Velkorysý přední parter plynule přechází přes originaální mahagonové skládací dveře do formální jídelny, kterou dominují plynová krb, zakázková vitrína a prostorný sklad potravin. Zakázková šperkovnice na toaletu dodává vkusný nádech. Na zadní straně se nachází ohromující kuchyně pro šéfkuchaře, která má masivní ostrov z mramoru s vytvářeným vzorem, zakázkovou skříň, a plnohodnotnou řadu spotřebičů Miele - včetně vařiče se šesti hořáky, vestavěného kávovaru, rychlého trouby, ohřívací zásuvky a dvou myček. Dveře NanaWall od podlahy ke stropu se otvírají na soukromou terasu s dálkově ovládanou markýzou, čímž vytvářejí bezproblémové vnitřní a venkovní bydlení.

Plně vybavený primární apartmán je skutečným útočištěm, které nabízí prostornou ložnici, velký šatník (připravený na budoucí bar), a koupelnu jako z lázní s podlahovým vytápěním, hlubokou vanou, dvojitým umyvadlem a plynovým krbem, a to vše s přístupem na další soukromou terasu a dálkově ovládanou markýzu - luxus, který je v livingu v townhousu vzácně viděn. Po obnoveném schodišti, kolem výrazného zrcadla a pod dramatickým světlíkem, se nachází horní patro se dvěma velkými ložnicemi (jedna s vlastní koupelnou), třetí flexibilní ložnicí nebo kanceláří, plnou koupelnou a prádelnou.

Úroveň zahrady je stejně působivá. Velká mediální místnost s radiálním vytápěním s marockými dlaždicemi a vestavěným barem se otevírá do klidné zahrady přes dveře NanaWall od podlahy ke stropu. Tato úroveň také zahrnuje druhou toaletu, další prádelnu a hojné úložné prostory. Níže se nachází dokončený sklep, který nabízí multifunkční rekreační místnost s originálními obloukovými cihlovými sloupy, velkorysou výškou stropu, AV skříní a dalším uložením. Přízemní apartmán s jednou ložnicí - ideální pro hosty, tchýně nebo jako příjmovou jednotku - byl zrekonstruován na stejnou přesnou úroveň, s plně vybavenou kuchyní, myčkou nádobí a pračkou/sušičkou v jednotce.

Každý hlavní systém byl modernizován jako součást pečlivé mnohaleté rekonstrukce: sedm zón klimatizace, šest zón topení Buderus s ukrytými litinovými radiátory, veškerá nová elektřina a instalace, 21 oken schválených památkovým úřadem Lepage, nová střecha, střešní okna a hydraulické otvírání střešních a sklepních hatchí. Další funkce zahrnují systém prostorového zvuku, radiální vytápění v klíčových oblastech, plynové krby, kapkovou závlahu vpředu i vzadu a Bulldog systém detekce úniku pro větší klid.

Jen dvě ulice od stanic metra 2/3 a B/Q, Prospect Parku a Grand Army Plaza - a obklopen nejlepšími místy pro stravování, nakupování a kulturu v Park Slope - 146 St. Johns Place představuje vzácnou příležitost vlastnit trojnásobně vynikající hnědý kámen, kde se setkává promyšlený design, bezkonkurenční kvalita a poloha.

146 St. Johns Place - Park Slope Perfection

Timeless brownstone elegance meets modern refinement in this 20'-wide, fully gut-renovated two-family townhouse, ideally situated on one of Park Slope's most picturesque landmarked blocks. Reimagined with no expense spared, 146 St. Johns Place blends original 19th-century architectural details with sophisticated design and top-of-the-line finishes across over 5,100 square feet, including a finished cellar and rear extensions on both the parlor and garden levels. This is Brooklyn brownstone living at its finest.

The sun-filled parlor floor sets the tone with meticulously restored mahogany millwork, herringbone-patterned white oak flooring, ornate plasterwork, and soaring ceilings. The gracious front parlor flows through original mahogany pocket doors into a formal dining room anchored by a gas fireplace, custom display cabinetry, and generous pantry storage. A bespoke jewel-box powder room adds a refined touch. At the rear, a spectacular chef's kitchen features a massive bookmatched marble island, custom cabinetry, and a full suite of Miele appliances-including a six-burner cooktop, built-in espresso machine, speed oven, warming drawer, and dual dishwashers. Floor-to-ceiling accordion NanaWall doors open to a private terrace, with a remote-controlled awning, creating seamless indoor-outdoor living.

The full-floor primary suite is a true sanctuary, offering a spacious bedroom, a large walk-in closet (plumbed for a future wet bar), and a spa-like bathroom with radiant heated floors, a deep soaking tub, double vanity, and a gas fireplace, all with access to another private terrace and remote-controlled awning-an indulgence rarely seen in townhouse living. Up the restored staircase, past a statement pier mirror and under a dramatic skylight, the top floor offers two large bedrooms (one with en-suite bath), a third flexible bedroom or office, a full hall bath, and a laundry room.

The garden level is equally impressive. A large media room with radiant-heated Moroccan tile and a built-in wet bar opens to the tranquil backyard through floor-to-ceiling accordion-style NanaWall doors. This level also includes a second powder room, additional laundry room, and abundant storage. Below, the finished cellar offers a multiuse rec room with original arched brick columns, generous ceiling height, AV closet, and additional storage. The garden-level one-bedroom apartment-perfect for guests, in-laws, or income-has been renovated to the same exacting standard, with a full kitchen, dishwasher, and in-unit washer/dryer.

Every major system has been upgraded as part of a meticulous multi-year renovation: seven zones of A/C, six zones of Buderus heating with concealed cast iron radiators, all-new electric and plumbing, 21 landmark-approved Lepage windows, a new roof, skylights, and hydraulic roof and basement hatches. Additional features include a surround sound system, radiant heat throughout key areas, gas fireplaces, drip irrigation front and rear, and a Bulldog leak detection system for added peace of mind.

Just two blocks from the 2/3 and B/Q trains, Prospect Park, and Grand Army Plaza-and surrounded by the best of Park Slope dining, shopping, and culture-146 St. Johns Place is a rare opportunity to own a triple-mint brownstone where thoughtful design, unmatched quality, and location converge