$8,300,000 - 1523 Voorhies Avenue, Brooklyn, NY 11235｜MLS # 997161

Property Description « Czech »

Pětipatrová obchodní budova nacházející se v prestižní centrální oblasti Sheepshead Bay, aktuálně přizpůsobená pro lékařské a profesionální kancelářské účely. Nemovitost se pyšní krásně udržovaným interiérem s vysoce kvalitními povrchovými úpravami, rozsáhlým vestavěným nábytkem a přívětivým, dobře vybaveným lobby. Všechny systémy budovy jsou v vynikajícím funkčním stavu, což zajišťuje plynulý každodenní provoz pro nájemce. Nemovitost je plně využívaná a generuje silný, stabilní příjem, přičemž odhadovaná míra výnosnosti činí přibližně 7 %. Kromě toho prodej zahrnuje převoditelnou hypotéku ve výši 5 milionů dolarů s atraktivní úrokovou sazbou 3,78 %, což výrazně zvyšuje atraktivitu investice. Toto je výjimečná investiční příležitost, která nabízí jak okamžitý peněžní tok, tak dlouhodobou hodnotu na vysoce žádoucí lokaci.

MLS #‎	997161
Daně (ročně)	$132,141
Klimatizace	Centrální klimatizace
Autobus	1 minuty: B4, B49
	2 minuty: B36
	4 minuty: BM3
	8 minuty: B68
Metro	2 minuty: B, Q
Vlak	6.4 míle: "Nostrand Avenue"
	6.7 míle: "East New York"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.