$3,500,000 - 1293 Bushwick Avenue, Brooklyn, NY 11207｜MLS # 996816

Property Description « Czech »

Vzácná příležitost získat rohovou parcelu na adrese 1293–1295 Bushwick Avenue v srdci Bushwicku, Brooklyn. Tento balíček zahrnuje dvě sousední nemovitosti o celkové ploše přibližně 4 000 čtverečních stop, což nabízí výjimečný rozvojový potenciál v rychle rostoucí oblasti.

Nachází se v zóně R6, což poskytuje možnost postavit přibližně 9 700+ obytných čtverečních stop (podléhá ověření architektem a regulacím zónování). Rohová konfigurace umožňuje lepší flexibilitu v designu, zvýšené přirozené osvětlení a silnou retailovou přední část – ideální pro projekt smíšeného využití s komerčními prostory v přízemí a obytnými jednotkami nad.

Tato výhodná lokalita těží z vysoké poptávky po pronájmu, blízkosti dopravy a živé čtvrti plné restaurací, kaváren a místních podniků. Bushwick i nadále vykazuje významný rezidenční a komerční růst, což z této příležitosti činí atraktivní volbu pro developery a investory hledající dlouhodobý zisk.

Hlavní body:

Rohová nemovitost s vynikající viditelností
Přibližně 4 000 SF celkové parcely (balíček)
Zónování R6 s významným rozvojovým potenciálem
Ideální pro projekt smíšeného využití
Vysoce žádaná lokalita v Bushwicku
Blízko dopravy, obchodů a místních služeb

Vzácná příležitost zajistit si rozšiřitelnou developerskou parcelu v jednom z nejaktivnějších trhů Brooklynu.

MLS #‎	996816
Detaily nemovitosti	2 rodina, klimatizace, exteriér: 0.05 akry (DOM): 45 days
Rok výstavby	1931
Daně (ročně)	$2,581
Typ paliva	Zemní plyn
Klimatizace	Klimatizace ve zdi
Autobus	1 minuty: B26
	2 minuty: B20
	3 minuty: B60, B7, Q24
	10 minuty: B52
Metro	4 minuty: J
	6 minuty: Z
	10 minuty: L
Vlak	0.9 míle: "East New York"
	1.9 míle: "Nostrand Avenue"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Millionaire Minds Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.