$8,500,000 - 13621 41st Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS # 996575

Property Description « Czech »

Prémiová investiční příležitost smíšeného použití | Centrum Flushing
8 100 čtverečních stop komerční budova s výtahem

Objevte vysokovýnosový majetek v srdci jednoho z nejživějších obchodních center v Queensu. Nachází se jen kousek od křižovatky ulice Main Street a bulváru Kissena, tato pečlivě udržovaná pětipatrová budova s výtahem nabízí vzácnou kombinaci stabilního příjmu a okamžitého potenciálu pro uživatele nebo investory.

Hlavní přednosti nemovitosti
Celková velikost budovy: 8 100 čtverečních stop (29’ x 60’ půdorys)

Dispozice: 5 pater + legální suterén

Stálí nájemci: Dva zavedené restaurace obsazující 1. patro a legální suterén.

Univerzální uspořádání: * Maloobchod: Dva obchody o velikosti 900 SF s vysokým průchodem.

Kanceláře: Čtyři prostorné kanceláře typu floor-through s průměrnou plochou 1 500 SF každá.

Okamžitý potenciál: Aktuálně dostupné volné prostory, což je ideální pro podnikatele, který chce obsadit a inkasovat nájem, nebo investora, který chce využít vysokou poptávku v této oblasti.
Příležitost
Umístěná na místě odolném vůči recesi, tato nemovitost těží z hustého obchodního ekosystému centra Flushing. Ať už hledáte vlajkovou kancelář nebo diverzifikovaný příjmový tok, tato budova nabízí potřebnou plochu, přístup k dopravě a prestiž vyžadovanou pro dlouhodobý růst.

MLS #‎	996575
Rok výstavby	2001
Daně (ročně)	$98,790
Typ vytápění	Horký vzduch
Klimatizace	Centrální klimatizace
Sklep	Celý sklep
Autobus	1 minuty: Q12, Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	2 minuty: Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q58, Q66
	10 minuty: QM3
Metro	2 minuty: 7
Vlak	0.2 míle: "Flushing Main Street"
	0.8 míle: "Murray Hill"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.