REO $2,558,888 - 4125 53rd Street, Woodside, NY 11377｜MLS # 995309

Property Description « Czech »

Prezentace solidního investičního majetku v srdci Woodside Tento cihlový dům s 12 bytovými jednotkami je vzácnou příležitostí získat dobře udržovaný, výnosný majetek v jednom z nejdynamičtějších čtvrtí Queensu. Nabízí 6,324 čtverečních stop obytného prostoru, kombinuje silný stabilizovaný příjem z nájmů s potenciálem na zvýšení hodnoty díky nedávným vylepšením a dodatečnému příjmu z pronájmu skladových prostor. Vlastnosti a stav nemovitosti Velikost budovy: 6,324 sq ft obytné plochy rozdělené do 12 bytových jednotek, které poskytují dostatek prostoru. 9 z 12 jednotek bylo nedávno zrekonstruováno s moderními kuchyněmi, koupelnami, podlahami a energeticky úspornými okny, což zvyšuje spokojenost a udržení nájemníků. Budova má zcela novou střechu a systém kotle, což minimalizuje kapitálové výdaje na blízkou budoucnost a zajišťuje spolehlivé vytápění během studených měsíců. Skladové kontejnery na místě přidávají doplňkový příjem, který je stále atraktivnější na městských nájemních trzích. Cihlová konstrukce: Klasický odolný cihlový exteriér poskytující dlouhodobou strukturální integritu a estetický přitažlivost. Aktualizované elektrické a instalační systémy ve zrekonstruovaných jednotkách. Nemovitost se nachází v pěší vzdálenosti od stanice metra 7, což nabízí rychlé 12-minutové dojíždění do Midtown Manhattan - ideální pro každodenní dojíždějící a profesionály. Nájemci si užívají blízkost široké škály maloobchodních obchodů, kaváren, restaurací, supermarketů a služeb, které činí Woodside známou lokalitou jen pár minut od města s dobře udržovanými parky, což ji činí atraktivní. Blízko všech škol a má pohodlný přístup k zdravotnickým zařízením. 12 stabilizovaných nájemních jednotek poskytuje spolehlivý a předvídatelný cash flow, který je izolován od extrémní volatility nájmů. Skladové jednotky generují dodatečný příjem, což pomáhá zvyšovat celkové výnosy. Nová střecha a kotel snižují krátkodobé kapitálové výdaje a rizika údržby. S 3 jednotkami, které dosud nebyly zrekonstruovány, je zde příležitost zvýšit nájmy dalším vylepšením, s ohledem na regulaci nájmů. Silná poptávková trh: Woodside stále zažívá vysokou poptávku po nájmech poháněnou vynikajícím přístupem k veřejné dopravě a vybavením v okolí. Prodejce také prodává další 8 jednotek v Ridgewood jako balíček.

MLS #‎	995309
Rok výstavby	1928
Daně (ročně)	$41,857
Typ vytápění	Teplá voda
Autobus	0 minuty: Q32
	4 minuty: Q60
	5 minuty: Q104, Q18
	7 minuty: B24
	8 minuty: Q53
	9 minuty: Q70
Metro	2 minuty: 7
Vlak	0.4 míle: "Woodside"
	1.9 míle: "Hunterspoint Avenue"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 One Stop Multi Service Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.