160 Central Park South, Residence 2307 je výjimečný kondominium, kde se setkává nadčasový design, luxusní služby a bezkonkurenční výhledy na Central Park.

Tento vysoce kvalitní, elegantní a nesporně prestižní byt s jednou ložnicí a jednou koupelnou nabízí vzácnou příležitost žít přímo s výhledem na Central Park z ikonického Essex House. Umístěn ve 23. patře, domov zachycuje široké severní a západní panoramata, poskytující filmové výhledy na Central Park a okolní panorama za neuvěřitelnou cenu méně než 2000 Kč/ft.

Vstupní foyer vytváří sofistikovanou atmosféru a otevírá se do rozlehlého obývacího a společenského prostoru navrženého pro pohodlí a dopad. Nadměrná okna rámují ohromující výhledy, které se během dne krásně mění, zatímco štědré proporce umožňují samostatné obytné, jídelní a pracovní prostory. Klasické architektonické detaily – včetně trámových stropů, bohatých dřevěných podlah a vylepšeného truhlářství – dodávají hloubku a charakter celému prostoru.

Ložnicová suite slouží jako klidné útočiště, nabízí uspořádání king-size, prostorný šatník a soukromou koupelnu. Moderní kuchyně je pečlivě vybavena varnou deskou a lednicí plné velikosti, zatímco dva další nadměrné skříně poskytují výjimečné úložné prostory, což dotváří tuto vyváženou a sofistikovanou domácnost.

Postavena v roce 1929, 160 Central Park South je jedním z nejuznávanějších Art Deco památek na Manhattanu, proslulá svým velkolepým vstupem a ikonickým střechovým znakem. Jako součást JW Marriott Essex House si obyvatelé užívají bezproblémového životního stylu s bílými rukavicemi a přístupem k hotelovým službám a zařízením světové úrovně, včetně 24hodinového vrátného a concierge, služeb zvoníka a úklidu, soukromé recepce kondominia, moderního fitness centra, wellness a prostor pro setkání a akce. Ocenená restaurace a bar Southgate, spolu s možnostmi stravování na pokoji, dále posilují celkový zážitek. Měsíční společné poplatky nabízejí výjimečnou hodnotu, zahrnující recepční a concierge služby, bezpečnostní personál, čištění oken každých šest měsíců, roční údržbu a opravy HVAC dle potřeby, stejně jako elektřinu a vodu. K dispozici je také řada à la carte služeb, včetně parkování se službou, praní a stravování na pokoji s room service z Bourbon Steak NY se zvýhodněnými cenami pro majitele, kteří také užívají globální privilegium JW Marriott. Domácí mazlíčci, pieds-à-terre a investoři jsou vítáni. Krátkodobé a dlouhodobé pronájmy jsou povolené, což z tohoto místa činí skvélé domov nebo investici.

Dokonale umístěno podél Central Park South, tato prestižní adresa vás umisťuje pouhých pár kroků od nejžádanějších destinací Manhattanu, včetně Páté avenue, Columbus Circle, Lincoln Center a divadelního distriktu. Doprava je mimořádně pohodlná, s okamžitým přístupem k linkám N, Q, R a W; vlakům A, C a E; linkám B, D a F; a vlaku 1. Mnohé autobusové linky obsluhují oblast včetně M1, M2, M3, M4, M5, M7, M10, M20, M31 a M57, spolu s železnicemi CitiBike v blízkosti, nabízející neomezenou dostupnost po celém městě.

**Zobrazení pouze po domluvě**

160 Central Park South, Residence 2307 is distinguished condominium offering where timeless design, full-service luxury, and unparalleled Central Park views converge.

Refined, elegant, and unmistakably prestigious, this exceptional one-bedroom, one-bath residence offers a rare opportunity to live directly overlooking Central Park from the iconic Essex House. Positioned on the 23rd floor, the home captures sweeping northern and western panoramas, delivering cinematic views of Central Park and the surrounding skyline at an incredible price for less than $2000/ft.

A gracious entry foyer sets a sophisticated tone, opening into an expansive living and entertaining space designed for both comfort and impact. Oversized windows frame breathtaking vistas that evolve beautifully throughout the day, while the generous proportions allow for distinct living, dining, and work areas. Classic architectural details—including beamed ceilings, rich hardwood floors, and refined millwork—add depth and character throughout.

The bedroom suite serves as a serene retreat, offering a king-size layout, a substantial closet, and a private en suite bath. The streamlined kitchen is thoughtfully appointed with a cooktop and full-size refrigerator, while two additional oversized closets provide exceptional storage, completing this well-balanced and sophisticated home.

Built in 1929, 160 Central Park South is one of Manhattan’s most celebrated Art Deco landmarks, distinguished by its grand marquee entrance and iconic rooftop sign. As part of the JW Marriott Essex House, residents enjoy a seamless, white-glove lifestyle with access to world-class hotel services and amenities, including a 24-hour doorman and concierge, bell and housekeeping services, a private condominium reception, state-of-the-art fitness center, spa, and meeting and event spaces. The acclaimed Southgate restaurant and bar, along with in-room dining options, further elevate the experience. Monthly common charges offer exceptional value, encompassing front desk and concierge services, security staff, bi-annual window cleaning, annual HVAC maintenance and repairs as needed, as well as electricity and water. A suite of à la carte services is also available, including valet parking, valet laundry, and in-room dining and room service from Bourbon Steak NY with preferred pricing for owners, who also enjoy global JW Marriott privileges. Pets, pieds-à-terre, and investors are welcome. Short term and long term rentals are allowed making this a great home or investment property.

Perfectly positioned along Central Park South, this premier address places you moments from Manhattan’s most coveted destinations, including Fifth Avenue, Columbus Circle, Lincoln Center, and the Theater District. Transportation is exceptionally convenient, with immediate access to the N, Q, R, and W lines; the A, C, and E trains; the B, D, and F lines; and the 1 train. Numerous bus routes service the area, including the M1, M2, M3, M4, M5, M7, M10, M20, M31, and M57, along with CitiBike stations nearby, offering effortless connectivity throughout the city.



**Shown by appointment only**