Rezidence 15B na adrese 242 East 19th Street je vzácný a klidný rohový družstevní byt se dvěma ložnicemi, plný charakteru předválečné architektury a elegantně umístěný v 15. patře. Díky přirozenému světlu a otevřeným nerušeným výhledům se byt tyčí nad ulicemi Gramercy Parku a nabízí klid i velkorysý prostor. Je také jedinou jednotkou na adrese 242 East 19th Street, která nabízí centrální klimatizaci.

Reprezentativní vstupní hala s prostornou šatní skříní vytváří vřelý a upravený první dojem – stejně vhodný pro každodenní život i vítání hostů. Odtud se byt otevírá do rozlehlého obývacího pokoje s masivními dubovými podlahami s ořechovými intarziemi a funkčním krbem na dřevo, orámovaným na míru vyrobenou dřevěnou římsou a obložením z ručně řezaných dlaždic. Dvě velká špaletová okna v pařížském stylu nabízejí široké výhledy na město a oblohu směrem na jihovýchod a naplňují prostor ranním světlem i večerním třpytem. Místo pohodlně pojme jídelní stůl a vestavěná knihovna vytváří příjemný kout ke čtení či posezení s hosty.

Kuchyně s okny a jídelním koutem určená pro náročné vaření je praktická i vytříbená. Rozsáhlé pracovní desky Caesarstone poskytují mimořádný pracovní prostor, který doplňují italské skříňky Maistri s integrovaným osvětlením a nenápadná průchozí spíž. Slunný snídaňový kout nabízí uvolněné místo pro ranní kávu. Prostor završují špičkové spotřebiče – včetně chladničky Sub-Zero, sporáku a trouby Bertazzoni s pěti hořáky, myčky Miele a zásuvkové mikrovlnné trouby Dacor –, které nabízejí výkon na profesionální úrovni.

Soukromá chodba s velkou skříní na ložní prádlo vede ke křídlu s ložnicemi a centrálně umístěné, plně vybavené koupelně s oknem. Elegantně obložená koupelna nabízí závěsné umyvadlo se skříňkou a japonskou namáčecí vanu se sprchou, čímž vytváří klidné útočiště ve stylu lázní.

Hlavní ložnice má dvojí orientaci na sever a východ, takže je zalita světlem. Je dostatečně prostorná pro umístění postele velikosti king-size i doprovodného nábytku a nabízí také dvě velké šatní skříně. Velkoryse dimenzovaná druhá ložnice poskytuje dostatek úložného prostoru a pojme postel velikosti king-size. Vestavěné prvky na míru promyšleně integrují skříně, zásuvky, kartotéční skříňky a prosvětlené skříňky z tvrzeného skla pro knihy, umění a osobní sbírky. Dvě další hluboké skříně poskytují dostatek prostoru pro šatstvo. Ačkoli je tento flexibilní prostor v současnosti využíván jako ložnice, může sloužit také jako pokoj pro hosty, domácí kancelář nebo pracovna.

V celém bytě zvyšují pohodlí a praktičnost nenápadné prvky luxusu, včetně nově instalované dvouzónové centrální klimatizace, protihlukových oken Pella s dvojitými skly, integrovanými roletami a sítěmi, stropních ventilátorů Minka Aire v ložnicích a kuchyni, zapuštěného osvětlení a mimořádného množství úložných prostor – včetně velké průchozí technické komory.

Dům na adrese 242 East 19th Street je prestižní družstevní dům s kompletním servisem, postavený v předválečném období, s výraznými prvky stylu art deco a pozorným personálem, včetně vrátného na plný úvazek, domovníka, správce bydlícího v domě a rezidentního manažera. K vybavení patří úschovna jízdních kol, další úložné prostory podle dostupnosti, prádelna a nádherně upravená střešní terasa – pohodlně vzdálená jen několik kroků od rezidence 15B –, která nabízí široké výhledy na New York.

Dům se nachází jen několik okamžiků od Gramercy Parku, Stuyvesant Parku (s výběhem pro psy), Union Square, obchodů Trader Joe’s a Whole Foods a nejlepších restaurací a obchodů v okolí. Koupě ve spolupráci s další osobou, ručitelé, byty typu pied-à-terre i domácí zvířata jsou povoleny se schválením správní rady. Poplatky zahrnují elektřinu a plyn. Smlouva na klimatizaci Elite Comfort je uhrazena do července 2027.

Residence 15B at 242 East 19th Street is a rare and tranquil corner two-bedroom cooperative, rich with pre-war character and gracefully perched on the 15th floor. Bathed in natural light and enjoying open, unobstructed views, the home rises above the streets of Gramercy Park, offering both serenity and scale. It is also the only unit at 242 East 19th Street to offer central air conditioning.

A gracious foyer with a generously sized coat closet creates a warm and polished sense of arrival -- equally suited for everyday living or welcoming guests. From there, the residence unfolds into an expansive living room anchored by solid oak hardwood floors with walnut inlays and a working wood-burning fireplace framed by a custom wood mantel and hand-cut tile surround. Two large, Parisian-style casement windows capture sweeping southeast city and sky views, filling the space with morning light and evening sparkle. There is ample room for a dining table, while a built-in bookshelf creates an inviting corner for reading or entertaining.

The windowed eat-in chef's kitchen is both functional and refined. Vast Caesarstone countertops provide exceptional workspace, complemented by Maistri Italian cabinetry with integrated lighting and a discreet walk-in pantry. A sunny breakfast area offers a relaxed spot for morning coffee. High-end appliances -- including a Sub-Zero refrigerator, Bertazzoni five-burner range and oven, Miele dishwasher, and Dacor drawer microwave -- complete the space with professional-grade performance.

A private hallway with a large linen closet leads to the bedroom wing and a centrally located, windowed full bath. The elegantly tiled bathroom features a floating vanity and a Japanese soaking tub with shower, creating a peaceful, spa-like retreat.

The primary bedroom has dual north and east exposures that flood the room with light. Large enough to accommodate a king-size bed with accompanying furniture -- it also offers two substantial closets. The generously sized second bedroom provides ample storage and can accommodate a King-size bed. Custom built-ins thoughtfully integrate closets, drawers, filing cabinets, and backlit tempered-glass cabinets for books, art, and personal collections. Two additional deep closets provide abundant wardrobe storage. Though currently used as a bedroom, this flexible space can be used as a guest room, home office or den.

Throughout the apartment, subtle luxuries enhance comfort and ease, including newly installed two-zone central air conditioning, Pella noise-cancelling double-paned windows with integrated shades and screens, Minka Aire ceiling fans in the bedrooms and kitchen, recessed lighting, and exceptional storage -- including a large walk-in utility closet.

242 East 19th Street is a premier, full-service pre-war cooperative with distinctive Art Deco details and an attentive staff, including a full-time doorman, porter, live-in superintendent, and resident manager. Amenities include bike storage, additional storage (as available), laundry facilities, and a beautifully landscaped rooftop deck - conveniently located just steps from Residence 15B - offering sweeping views of New York City.

The building is moments from Gramercy Park, Stuyvesant Park (with dog run), Union Square, Trader Joe's, Whole Foods, and the neighborhood's finest dining and shopping. Co-purchasing, guarantors, pieds-à-terre, and pets are permitted with board approval. Maintenance includes electricity and gas. An Elite Comfort air conditioning contract is paid up through July 2027.