$7,500,000 - 7775 Albany Post Road, Red Hook, NY 12571｜ID # 968961

Property Description « Czech »

Prémiový 300-akrový zemědělský a investiční areál na Route 9 – Zcela vybavená mléčná farma a výrobna zmrzliny
Objevte vzácnou a významnou investiční příležitost v srdci údolí Hudson. Tento rozlehlý 300-akrový majetek, nacházející se přímo na rušné trase Route 9 v obci Red Hook, nabízí bezkonkurenční kombinaci masivního rozsahu, moderní zemědělské infrastruktury a vysoce viditelného komerčního potenciálu.
Komerční a zemědělský motor V centru této nabídky se nachází moderní mléčná stodola, postavená v roce 2018. Tato zařízení pro 110 stání je připravena k okamžitému provozu, nabízí vynikající ventilaci, pohodlí a efektivitu pro hospodářská zvířata. Doplňující mléčnou výrobu je samostatná, specializovaná komerční budova plně vybavená pro výrobu zmrzliny. Tento objekt představuje výnosnou obchodní příležitost "farma na stůl", umožňující dalšímu majiteli využít vysokou dopravní frekvenci na Route 9 pro potenciální výrobnu zmrzliny, farmářský trh, jatka nebo destinaci agroturistiky.
Pozemky a investiční potenciál S rozlohou ohromujících 300 akrů se pozemek pyšní více než jedním mílem silničního průčelí napříč dvěma různými silnicemi, což poskytuje výjimečnou přístupnost a flexibilitu pro budoucí potenciál. Pozemek je směsí úrodných polí a malebných výhledů, ideálních pro pokračování zemědělské výroby, jezdecké využití nebo dlouhodobou investici do pozemků v jednom z nejžádanějších měst v okrese Dutchess.
Rezidence Uprostřed areálu se nachází malebná historická farma ve výborném stavu. Ať už bude použita jako hlavní bydliště, dům manažera, nebo přeměněna na administrativní kanceláře pro podnikání, tato klasická stavba dodává moderním komerčním zařízením teplo a charakter.
Hlavní rysy nemovitosti:
• 300 akrů špičkových pozemků v údolí Hudson.
• Vysoce viditelná poloha: Nachází se na rušné Route 9, ideální pro maloobchodní expozici.
• Moderní mléčná stodola (2018): 110 volných stání s robotickým dojičem (potřebuje opravu).
• Zařízení na výrobu zmrzliny: Samostatná budova s komerčně kvalitním vybavením.
• Historická farmářská stavba: Dobře udržovaná a připravená k obydlení.
• Výjimečný přístup: Více než jeden míle silničního průčelí na třech různých silnicích.
• Univerzální zónový potenciál: Ideální pro pokračující zemědělství, agrobyznys nebo budoucí investiční rozvoj.
Toto je jedinečná příležitost získat dědickou nemovitost s již zavedenou infrastrukturou pro prosperující zemědělský podnik. Ideální pro investory, farmáře nebo podnikatele, kteří chtějí spustit značku údolí Hudson.
Kromě hlavního komplexu jsou zahrnuty i SBL 677518 (38,4 akrů), 760494 (62 akrů), 854567 (30 akrů), 640370 (26 akrů), 670450 (10,5 akrů) pro celkový součet více než 300 akrů. Prodej zahrnuje pouze nemovitost a zařízení, nikoli podnik; to však také může být možnosť.

ID #‎	968961
Rok výstavby	1790
Daně (ročně)	$56,568
Klimatizace	Klimatizace ve zdi

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.