Tato skvělá rezidence orientovaná na jih v kondominiu Conrad představuje dokonalou kombinaci stylu, pohodlí a praktičnosti. Užijte si přirozené sluneční světlo, které proudí dovnitř skrze okna po celé výšce místností, a vlastní soukromý, nadstandardně velký balkon s výhledem do zahrady ve vnitrobloku a na otevřenou oblohu. Tento byt se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami nabízí velkoryse dimenzované místnosti a sofistikované, vkusné designové prvky včetně quartzových pracovních desek a nerezových spotřebičů v otevřené kuchyni, která plynule navazuje na obývací pokoj. Koupelny jsou vybaveny hlubokou vanou pro relaxační koupele a horní dešťovou sprchou; hlavní ložnice má vlastní en-suite koupelnu. K dispozici jsou vysoké stropy, pračka se sušičkou Bosch a několik velkých vestavěných skříní, včetně šatny v hlavní ložnici.

Osmipodlažní věž z roku 2007 ze skla a cihel navrhl renomovaný kanadský architekt Karl Fischer. Nachází se v ní pouze 35 rezidencí, což poskytuje skutečný pocit elegance a komunitního bydlení. Mezi vybavení budovy patří společenská místnost s kulečníkovým stolem, nejmodernější fitness centrum s výhledem na upravenou zahradu ve vnitrobloku s basketbalovým hřištěm a grilovací zónou, dále lounge na střešní terase s výhledem na Upper Manhattan a systém virtuálního domovníka.

Budova se nachází jen několik bloků od dálnice FDR Drive, linky metra 6 a nákupního centra East River Plaza; na letiště LaGuardia se autem dostanete za 15 minut. Mezi nedaleké parky patří Central Park, Thomas Jefferson Park a Randalls Island. Objevte to nejlepší z této čtvrti obklopené kavárnami, novými restauracemi, obchody Costco, Target a dalšími místy, díky nimž jde o ideální příležitost k pronájmu.

Fotografie zachycují skutečný byt s nábytkem předchozího nájemníka.

Inzerované daně zohledňují úlevu na dani pro kondominium/co-op. Roční daně bez úlev činí 15 829,37 USD.

Inzerované společné poplatky ve výši 668 USD zahrnují kredit 12 000 USD, který prodávající nabízí na první rok společných poplatků. Skutečné společné poplatky činí 1 668 USD.

This fabulous south-facing residence at the Conrad Condominium is the perfect combination of style, comfort and convenience. Enjoy the natural sunlight spilling in through the full-length windows and your own private/oversized balcony, overlooking the courtyard garden, with open views of the sky. This split 2BR/2BA space offers generously proportioned rooms and sophisticated, tasteful design elements, including quartz countertops and stainless steel appliances in the open kitchen that flows seamlessly to the living room. The bathrooms feature a deep soaking tub and overhead rain shower, and the primary bedroom is en-suite. There are high ceilings, a Bosch washer/dryer, and multiple large closets throughout the space, including a walk-in closet in the primary bedroom.

Built in 2007, the 8-story glass and brick tower was designed by celebrated Canadian architect Karl Fischer and houses only 35 residents, providing a true sense of elegance and community. Building amenities include a recreation room with a pool table, a state of the art fitness club overlooking a landscape courtyard garden with a basketball court and BBQ area, plus a roof deck lounge with views of Upper Manhattan and a virtual doorman system.

Situated just a few blocks from the FDR Drive, the 6 train, the East River Plaza and a 15 minute drive to LaGuardia Airport. Nearby parks include Central Park, Thomas Jefferson Park and Randalls Island. Discover the best of the neighborhood, surrounded by coffee shops, new restaurants, Costco, Target and more which make this an ideal rental opportunity.

Photos are of the actual apartment with the previous tenant's furniture.

Advertised taxes are reflective of condo coop abatement. Annual taxes without abatements are $15,829.37.
Advertised common charges of $668 are inclusive of $12,000 credit seller is offering for the first year of common charges. Actual common charges are $1,668.