$849,900 - 3 Grandview Avenue, Nanuet, NY 10954｜ID # 979125

Property Description « Czech »

Nanuet, NY – SLADKÉ MÍSTO V NANUETU S TOU NEJLEPŠÍ VŠECH SVĚTŮ! Hledáte pohodlné, vysoce viditelné, praktické místo pro své podnikání? Tato vybraný lokalita je hned vedle silnice 59, naproti jihovýchodnímu vchodu na NYS Thruway a v rámci obchodního centra okresu Rockland, nabízí skvělou viditelnost, pohodlí, snadný přístup a krásné prostředí! Obsazenost je aktuálně nevyhovující smíšené využití, včetně zavedeného maloobchodního prostoru (Merle Norman Cosmetics), malé salonní plochy (součást podnikání Merle Norman), bytové jednotky a nedávno zrekonstruované místnosti, která slouží jako další místnost/sklad. V kosmetickém studiu je toaleta a dvě další plné koupelny. Toto využití je nevyhovující smíšené využití více než 40 let s kosmetickým podnikem a bytovou jednotkou. Příjezdová cesta a přední parkoviště pojmou parkování pro přibližně 7 aut. Budova byla během let důkladně udržována s aktuálními aktualizacemi včetně nové střechy 2023, nového ohřívače vody 2025 a čerstvě malovaného interiéru 2020 (všechny data jsou orientační). Je to skvělé místo i pro profesionální kanceláře! VZÁCNÁ PŘÍLEŽITOST! NENECHTE SI UJÍT!

ID #‎	979125
Rok výstavby	1950
Daně (ročně)	$16,241
Typ paliva	Zemní plyn
Klimatizace	Klimatizace ve zdi
Sklep	Částečný

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.