$795,000 - 3 Grandview Avenue, Nanuet, NY 10954｜MLS# 979125

Property Description « Czech »

Nanuet, NY – SMÍŠENÉ VYUŽITÍ V NANUETU S NEJLEPŠÍM Z VŠECH SVĚTŮ! Hledáte pohodlné, velmi viditelné, praktické místo pro své podnikání? Tato vybraný lokalita se nachází hned vedle Route 59, naproti jižní/východnímu vchodu na NYS Thruway a v rámci obchodního centra Rockland County, který nabízí skvělou viditelnost, pohodlí, snadný přístup a krásné prostředí! V současnosti je obsazení nevyhovující smíšené využití, které zahrnuje zavedený maloobchodní prostor (Merle Norman Cosmetics), malou salonní plochu (část podnikání Merle Norman), obytný apartmán a nedávno zrenovovanou místnost, která slouží jako dodatečná místnost/sklad. V kosmetickém studiu se nachází toaleta a dvě další plné koupelny. Toto využití není vyhovující smíšené využití po více než 40 let s kosmetickým podnikem a obytným apartmánem. Příjezdová cesta a přední parcela umožňují parkování pro přibližně 7 aut. Budova byla během let úžasně udržována a aktuální aktualizace zahrnují novou střechu z roku 2023, nový ohřívač vody z roku 2025 a čerstvě malovaný interiér z roku 2020 (všechna data jsou přibližná). Je to skvělé místo i pro profesionální kanceláře! VZÁCNÁ PŘÍLEŽITOST! NENECHTE SI TO UJÍT!

MLS#‎	979125
Rok výstavby	1950
Daně (ročně)	$16,241
Typ paliva	Zemní plyn
Klimatizace	Klimatizace ve zdi
Sklep	Částečný

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.