Opravdu výjimečný penthouse na Upper West Side, PHB na 34 West 74th Street, korunuje památkově chráněnou předválečnou spolupráci, jen kousek od Central Parku. Bohatý na architektonický charakter a pozdvihnutý výjimečným venkovním bydlením, je tento duplex v současnosti konfigurován jako dvoupokojový byt se dvěma koupelnami a soukromou terasou.

Interiéry představují nadčasovou elegance New Yorku, zahrnující otevřenou kuchyň a jídelnu, krb na dřevo a zakázkovou dřevěnou obložení se zabudovaným úložným prostorem, které do bytu přináší jak teplo, tak funkčnost. Hlavní apartmá je promyšleně navrženo s šatnou v hlavní ložnici, což zvyšuje pohodlí a praktičnost uspořádání.

Kromě své bezprostřední krásy nabízí PHB smysluplnou designovou příležitost: byt může být rozšířen na uspořádání se 2 ložnicemi a 2 koupelnami (alternativní uspořádání je zahrnuto), s potenciálem pro soukromou střešní terasu nebo polosoukromý terasový zážitek, což umožňuje příštímu majiteli přizpůsobit si jedinečný životní styl na míru. Pračky a sušičky jsou také v jednotce povoleny.

Umístěn v intimní, samořízené spolupráci s přístupem k výtahu, pračkou a úložištěm pro kola a povolením pro pied-a-terres a domácí mazlíčky, je to vzácná příležitost získat penthouse bohatý na charakter s rozsahem, flexibilitou a dlouhodobou hodnotou v jedné z nejoblíbenějších lokalit Manhattanu.

A truly special Upper West Side penthouse, PHB at 34 West 74th Street crowns a landmarked prewar cooperative moments from Central Park. Rich in architectural character and elevated by exceptional outdoor living, this duplex residence is currently configured as a 1-bedroom, 2-bathroom home with a private terrace.

Interiors showcase timeless New York elegance, featuring an open kitchen and dining area, a wood-burning fireplace, and custom wood paneling with integrated storage that brings both warmth and function to the home. The primary suite is thoughtfully designed with a walk-in closet in the main bedroom, adding comfort and practicality to the layout.

Beyond its immediate beauty, PHB offers a meaningful design opportunity: the residence can be expanded into a 2-bedroom, 2-bathroom layout (alternate layouts included), with potential for either a private roof deck or a semi-private terrace experience, allowing the next owner to tailor a one of a kind bespoke penthouse lifestyle. Washer and dryers are also allowed in unit.

Set within an intimate, self-managed cooperative with elevator access, laundry, and bike storage, and permitting pied-à-terres and pets, this is a rare opportunity to acquire a character-rich penthouse with the scale, flexibility, and long-term value in one of Manhattan's most coveted locations.