$594,999 - 880 Home Street, Bronx, NY 10459｜MLS # 986036

Property Description « Czech »

880 Home Street představuje atraktivní investiční příležitost v srdci Bronxu - volná nemovitost se třemi rodinnými byty, která je nabízena bez jakýchkoli zátěží, s navrhovanými architektonickými plány na zcela nový čtyřpodlažní bytový dům s 7 jednotkami. Ať už hledáte příležitost ke sběru příjmu z existující struktury nebo chcete ihned zahájit výstavbu od základů, tato nemovitost vám dává možnosti od prvního dne.

Existující budova je třírodinná a zaujímá přibližně 1 557 čtverečních stop pozemku s 16,93 stopy na frontě podél Home Street. Nemovitost je nabízena plně prázdná, což eliminuje jakékoli riziko relokace nájemníků a umožňuje novému majiteli okamžitý přechod na preferovanou strategii.

Navrhované plány předpokládají plně vyhovující čtyřpodlažní, 7-bytový obytný dům skládající se výhradně ze studiových bytů a komerčního prostoru - komerční jednotka se nachází v prvním patře a dvě studiové jednotky na každém podlaží od druhého do čtvrtého. Navrhovaný rozvoj má poměr podlahové plochy 2,92, což je proti maximálně povolenému 3,44 podle zónování R7-1, čímž navržený projekt nevyčerpává plný rozvojový potenciál pozemku. Navrhovaná výška budovy je 37 stop 10 palců s výškou stropu 9 stop 4 palce mezi patry.

Pozemek těží z několika příznivých podmínek. Není umístěn v záplavové oblasti podle mapování FEMA. V rámci současného zónování se nevyžaduje parkování pro budovy s méně než 10 obytnými jednotkami. Navrhovaný design budovy zahrnuje systém požárního sprinklerského zařízení a konstrukci typu IIA, a uspořádání jednotek a únikové cesty byly navrženy v souladu s plným NYC stavebním kodexem.

Nachází se v oblasti, která zažívá pokračující novou stavební činnost, 880 Home Street je ideální příležitostí pro developera hledajícího zjednodušenou cestu k 7-bytovému nájemnímu domu v Bronxu - již s vyřízením plánovacího procesu.

MLS #‎	986036
Detaily nemovitosti	3 rodina, exteriér: 0.04 akry (DOM): 67 days
Rok výstavby	1901
Daně (ročně)	$2,878
Typ paliva	Elektřina
Typ vytápění	Elektřina
Sklep	Celý sklep

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.