$1,100,000 CONTRACT - 222 HEMPSTEAD Avenue, Lynbrook, NY 11563｜MLS # 982318

Property Description « Czech »

Nacházející se v srdci pěti rohů, tato zisková komerční nemovitost smíšeného využití sestává z maloobchodního prostoru v přízemí a dvou rezidenčních bytových jednotek, udržovaného zadního trávníku a dvou vyhrazených parkovacích míst. Každá bytová jednotka je plně zrekonstruovaná s 2 ložnicemi a 1 koupelnou, s uzavřenými ročními nájemními smlouvami a dlouhodobými spolehlivými nájemníky. Nájemník v horním bytě platí $2,850/měsíc a nájemník v bytě v přízemí platí $2,200/měsíc, což je výrazně pod tržním nájemným. Komerční nájemník je ve třetím roce pětiletého nájmu s postupným zvyšováním sazeb a aktuálně platí $3,502/měsíc, což přináší hrubý roční příjem $102,624. Komerční nájemník má velmi stálou klientelu s velkým množstvím pěšího provozu a úspěšně provozuje své podnikání z maloobchodního prostoru po mnoho let.

Tato konzistentně zisková nemovitost je dobře udržovaná a je pohodlně situována méně než 10 minut od vlakových stanic Lynbrook, Valley Stream, Rockville Centre a Malverne.

MLS #‎	982318
Rok výstavby	1949
Daně (ročně)	$17,147
Typ paliva	Zemní plyn
Klimatizace	Centrální klimatizace
Vlak	0.6 míle: "Westwood"
	0.7 míle: "Lynbrook"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.