$7,450 - 13 Hendrickson Avenue, Lynbrook, NY 11563｜MLS # 864940

Property Description « Czech »

Krásný, vysoce kvalitní kancelářský prostor se nachází přímo na rohu Lynbrook 5. 0,8 míle k vlakovému nádraží Lynbrook. 0,7 míle k Malverne LIRR. Více autobusových zastávek na rohu.

Také k prodeji za 1 950 000 $. Majitel ochoten poskytnout hypotéku s 50 % nebo větší akontací.

Přední část budovy je k dispozici:
Až 2600+- sqft kanceláře k pronájmu se samostatným topením/klimatizací a plnou koupelnou se sprchou, poloviční koupelnou a potravinovou skříní za 35 $/sqft měsíčně včetně utilit a CAM. - $7450/měsíc včetně všeho.

Majitel ochoten rozdělit na menší kanceláře za výhodnou nabídku.

Zadní část je pronajatá a má přibližně 1100 sqft se samostatným topením/klimatizací, 2 kanceláře, sklad, vraty 9'-9"x 8'-9" na zadní straně a poloviční koupelnou.
V zadní části byl prostor na potraviny, který byl odstraněn, ale může být znovu nainstalován.

Budova má vysoké stropy, spoustu přirozeného světla, skleněnou vstupní halu s bezklíčovým vstupem a kamerami po celém objektu.
Parkování pro 12 automobilů.

MLS #‎	864940
Rok výstavby	1950
Daně (ročně)	$33,711
Typ paliva	Zemní plyn
Klimatizace	Centrální klimatizace
Vlak	0.5 míle: "Westwood"
	0.7 míle: "Malverne"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.