Vzácný duplexový penthouse v jednom z nejvýznamnějších předválečných Art Deco družstev na Upper East Side, jen kousek od Guggenheimova muzea a Central Parku, s přímým, neomezeným výhledem na nádrž Jackie Onassis.

Dodán na klíč po rozsáhlé 18měsíční rekonstrukci, která si vyžádala podstatnou investici v šesti číslech, byl každý povrch a systém v této rezidenci nově promyšlen s nepřekonatelnou pozorností k kvalitě. Žádný detail nebyl opomenut. Žádné náklady nebyly šetřeny.

V srdci domova je moderní kuchyně vybavená spotřebiči SubZero, Wolf a Miele, ukotvená elegantními mramorovými pracovním deskami a podlahami z The Complete Tile Collection, která vyvažuje seriózní kulinářskou funkčnost a bez námahy krásu.

Obývací pokoj je vymezen funkčním krbem na dřevo, korunovaným výjimečně vzácným francouzským krbem z 18. století z éry Ludvíka XV., importovaným přímo z Francie. Je to detail, který nelze znovu vytvořit, a dodává prostoru bezkonkurenční pocit historie a tepla.

Obklopující terasy se jižními a západními výhledy nabízejí rozsáhlý prostor pro soukromé venkovní bydlení, který se jen těžko nachází v Manhattanu. Přímé, neomezené výhledy na Central Park a nádrž se rozprostírají v každém směru, bezproblémově prodlužují vnitřní obytné prostory a rozmazávají hranici mezi domovem a nebem.

Ložnice jsou navrženy jako opravdová útočiště. Stropy byly zvýšeny na ohromující výšku 11 stop. Rolety Manhattan Shade and Glass s možností zatemnění zajišťují soukromí a klid. Koupelny jsou dokončeny na nejvyšší úrovni: vodovodní armatury Waterworks po celém penthousu, vana v ensuite druhé ložnice, umyvadla Glasscrafters v koupelně pro hosty, toaletní mísa Devon & Devon v prádelně a baterie a umyvadla Restoration Hardware s doskokem z Carrarského mramoru. Dispozice se snadno přizpůsobí třem ložnicím, pokud je to žádoucí.

Promyšlená moderní infrastruktura pozdvihuje každý aspekt každodenního života. Nová okna Skyline zajišťují lepší energetickou účinnost a široké panoramatické výhledy. V jednotce je instalována pračka/sušička Miele. Hojný úložný prostor zajišťuje, že skladování nikdy nebude problém. Nově nainstalovaný centrální HVAC systém Mitsubishi Multi City s ovládáním AprilAire poskytuje pět odlišných klimatických zón a celoročně nabízí individuální komfort v celé rezidenci.

Postaveno v roce 1936 firmou Wallenstein Construction Co. a navrženo Williamem M. Dowlingem, toto plně obsluhované družstvo poskytuje obyvatelům celodenní vrátné, dozorčího, oknem osvětlenou prádelnu, nově navrženou střechu s terasou, nové fitness centrum a politiku přátelskou ke zvířatům.

2% daň z převodu hradí kupující. Povolené maximálně 50% financování.

Měsíční poplatek ve výši 985 USD platný do roku 2027.

A rare duplex penthouse in one of the Upper East Side's most distinguished prewar Art Deco cooperatives, steps from the Guggenheim Museum and Central Park, with direct, unobstructed views of the Jackie Onassis Reservoir.

Delivered turnkey following an extensive 18-month gut renovation commanding a substantial six-figure investment, every surface and system in this residence has been reimagined with uncompromising attention to quality. No detail was overlooked. No expense was spared.

At the heart of the home, a state-of-the-art kitchen outfitted with SubZero, Wolf, and Miele appliances is anchored by elegant marble countertops and flooring from The Complete Tile Collection, striking the balance between serious culinary function and effortless beauty.

The living room is defined by an operational wood-burning fireplace crowned with an exceptionally rare 18th-century French mantel from the era of Louis XV, imported directly from France. It is the kind of detail that cannot be replicated, lending the space an incomparable sense of history and warmth.
Wrap-around terraces with southern and western exposures offer a scale of private outdoor living rarely found in Manhattan. Direct, unobstructed views of Central Park and the Reservoir unfold in every direction, seamlessly extending the interior living spaces and blurring the line between home and sky.

The bedrooms are designed as true retreats. Ceilings were raised to a commanding 11 feet. Manhattan Shade and Glass roller blinds with blackout options ensure privacy and rest. The bathrooms are finished to the highest standard: Waterworks fixtures throughout the penthouse, a soaking tub in the second bedroom's ensuite, Glasscrafters vanities in the guest bath, a Devon & Devon toilet in the powder room, and Restoration Hardware taps and sinks topped with Carrara marble. The layout adapts effortlessly to three bedrooms if desired.

Thoughtful modern infrastructure elevates every aspect of daily life. New Skyline windows deliver improved energy efficiency and sweeping panoramic views. A Miele washer/dryer is installed in-unit. Abundant closet space ensures storage is never a concern. A newly installed Mitsubishi Multi City central HVAC system with AprilAire controls provides five distinct climate zones, offering individualized comfort throughout the residence year-round.

Constructed in 1936 by Wallenstein Construction Co. and designed by William M. Dowling, this full-service cooperative provides residents with full-time doormen, a live-in superintendent, a windowed laundry room, a newly landscaped rooftop terrace, a new fitness center, and a pet-friendly policy.

2% flip tax payable by the purchaser. 50% maximum financing permitted.

Monthly assessment of $985 in place through 2027.