$410,000 - 10 W Simmon, Callicoon, NY 12736｜MLS# 983165

Property Description « Czech »

Tato rozsáhlá nemovitost v západním pohoří Catskills se rozkládá na více než 26 soukromých akrech zvlněné krajiny a představuje vzácné spojení nespoutané přírodní krásy, velkorysého architektonického prostoru a okamžitého potenciálu ke zhodnocení. Srdcem usedlosti je sluncem zalitý dům, jehož dominantou je působivý hlavní obytný prostor s vysokými katedrálovými stropy a velkorysými prosklenými plochami, které rámují okolní krajinu. Flexibilní dispozice nabízí dvě prostorné ložnice, dvě plnohodnotné koupelny a vzdušné horní patro, které lze bez námahy využít jako třetí ložnici nebo kreativní ateliér. V přízemí se nachází velký nedokončený suterén a garáž pro jeden vůz, které poskytují rozsáhlé možnosti skladování, prostor pro dílnu či budoucí rozšíření; venku je k dispozici také praktický skladovací domek.

Okolní pozemky nabízejí autentický soukromý ráj s rozlehlými otevřenými loukami, vzrostlými lesy a idylickým rybníkem jako stvořeným k odpolednímu odpočinku. Prozkoumávejte vlastní pozemky pěšky, běhejte po klidných venkovských silnicích nebo se vydejte přímo k potoku s piknikovým košem a v teplých letních odpoledních dnech se osvěžte koupáním. Díky značné délce hranice podél silnice a druhému vyčištěnému pozemku u West Simmon Road má půda obrovskou dlouhodobou hodnotu a nabízí mimořádné možnosti pro vytvoření soukromého areálu, ubytování pro hosty nebo případné rozdělení na stavební parcely.

Nemovitost je nabízena s nově upravenou, nižší cenou a kreditem ve výši 10 000 dolarů na nový kotel, což představuje skvělý základ pro vizionářské kupce připravené přizpůsobit si vlastní vysněné venkovské sídlo. Nachází se pouhých deset minut od vyhlášené kulinářské scény, farmářského trhu a možností dobrodružství na řece Delaware v Callicoonu a stejně daleko od světově proslulých vod Roscoe, ráje muškaření. Jde o jedinečné plátno pro život v klidu venkova.

MLS#‎	983165
Detaily nemovitosti	2 ložnice, 2 koupelna, myčka, pračku, sušička, garáž, klimatizace, exteriér: 26.43 akry, interiér: 1600 ft2, 149m2 (DOM): 185 days
Rok výstavby	2002
Daně (ročně)	$5,448
Typ paliva	Topný olej
Typ vytápění	Horký vzduch
Klimatizace	Klimatizace ve zdi
Sklep	Celý sklep

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Callicoon Real Estate LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.