SLUNCEM PROSYCENÝ, DVOJITÝ OBÝVACÍ PROSTOR S OTEVŘENÝMI JIŽNÍMI VÝHLEDY - PŘEVODITELNÁ PŘÍLEŽITOST 3 LOŽNIC NA PRESTIŽNÍ ULIČCE UES

REKONSTRUOVANÝ 2 LOŽNICOVÝ BYT (SNADNO PŘEVODITELNÝ NA 3 LOŽNICE), Cca 130 m², 2.5 KOUPELEN S PRAČKOU-SUŠIČKOU, OTEVŘENÁ KUCHYNĚ PRO ŠÉFOVÉ A PLNĚ OBSLUŽNÝ PARKOVACÍ DŮM

Život má určitou lehkost, když se prostor, světlo a uspořádání setkávají - a tento rozsáhlý, sluncem zalitý byt splňuje všechny tyto tři prvky.

Aktuálně je uspořádán jako prostorný dvoupokojový byt s dvojnásobně širokým obývacím a jídelním prostorem, tento flexibilní domov nabízí bezproblémovou cestu k pravému třípokojovému uspořádání. Pět nadměrných oken orientovaných na jih propouští celodenní světlo a osvěcuje krásně dimenzovaný prostor pro zábavu, který pohodlně pojme obývací část, jídelnu a dedikovanou domácí kancelář - bez kompromisů.

Ve středu domova se nachází otevřená kuchyň pro šéfy, která je stylová a funkční, vybavená plnou sadou spotřebičů z nerezové oceli, včetně chlazení Sub-Zero, sporáku Viking a myčky Bosch. Granitové pracovní desky, snídaňový bar, osvětlení pod skříňkami a zakázková dřevěná skříň (s vestavěným skladováním vína) dělají z této kuchyně přirozené shromaždiště pro každodenní život a bezproblémovou zábavu.

Hlavní apartmán je tichý, slunný únik s třemi okny orientovanými na jih, vynikajícím prostorem pro šatnu - včetně dvou širokých skříní plus šatny. Odpočiňte si ve vaně jako ze spa, která zahrnuje hlubokou vanu na koupání, skleněně uzavřený sprchový kout, dvojité umyvadlo, ohřívač ručníků a promyšlené úložné prostory po celém bytě.

Druhá ložnice je dobře proporčně vyvážená s otevřeným jižním výhledem a dvěma skříněmi, strategicky umístěná blízko krásně dokončené koupelny s mramorem Carrera, armaturami Toto a rafinovanými detaily.

Další výhody zahrnují vestavěnou pračku/sušičku LG, toaletu, masivní dubové podlahy a elegantní stropní a soklové lišty - přinášející do tohoto bytu připraveného k nastěhování jak pohodlí, tak lesk.

BUDOVA
420 East 72nd Street je dobře řízená, plně obslužná družstevní budova nabízející 24hodinovou službu recepce a concierge, stálého rezidentního manažera, aktualizované společné prostory, garáž na místě (s slevami pro akcionáře) a je přátelská k domácím mazlíčkům. Flexibilní pravidla umožňují ručitele a pied-à-terres, s financováním až do 75%.

LOKALITA
Perfektně umístěna v srdci Upper East Side, jen kousek od stanice metra Q na 72. ulici a pohodlný přístup na linky 4/5/6. Užijte si blízkost k parku Carl Schurz, promenádě u východní řeky a Asphalt Green, stejně jako některé z nejlepších potravinářských obchodů v okolí - Citarella, Agata & Valentina, Eli's, Fairway, Whole Foods a Trader Joe's - vše jen pár minut daleko.

Vzácná kombinace světla, rozměrů a flexibility - to je život v Upper East Side v jeho nejpřirozenější podobě.

SUN-DRENCHED, DOUBLE-WIDE LIVING w/OPEN SOUTHERN VIEWS - CONVERTIBLE 3BR OPPORTUNITY ON PRIME UES BLOCK

RENOVATED 2BR (EASY 3BR), Appx 1,400sf, 2.5 BATHS w/WASHER-DRYER, OPEN CHEF'S KITCHEN & FULL-SERVICE BUILDING

There's a certain ease to life when space, light, and layout all align-and this expansive, sun-flooded residence delivers on all three.

Currently configured as a generous two-bedroom with a double-wide living and dining room, this flexible home offers a seamless path to a true three-bedroom,
layout. Five oversized south-facing windows pour in all-day light, illuminating a beautifully scaled entertaining space that comfortably accommodates living, dining, and a dedicated home office-without compromise.

At the heart of the home, the open chef's kitchen is both stylish and functional, featuring a full suite of stainless steel appliances including Sub-Zero refrigeration, Viking range, and Bosch dishwasher. Granite countertops, a breakfast bar, under-cabinet lighting, and custom wood cabinetry (with built-in wine storage) make this a natural gathering point for everyday living and effortless entertaining.

The primary suite is a quiet, sunlit retreat with three south-facing windows, excellent closet space-including a double-wide closet plus a walk-in. Unwind in the spa like bath which features a deep soaking tub, glass-enclosed shower, a double vanity, towel warmer, and thoughtful storage throughout.

The second bedroom is well-proportioned with open southern exposures and two closets, positioned conveniently near a beautifully finished bathroom with Carrera marble, Toto fixtures, and refined details.

Additional highlights include an in-unit LG washer/dryer, powder room, solid oak floors, and elegant crown and baseboard moldings-bringing both comfort and polish to this move-in ready home.

THE BUILDING
420 East 72nd Street is a well-run, full-service cooperative offering 24-hour doorman and concierge service, a live-in resident manager, updated common areas, on-site garage (with shareholder discounts), and it's pet-friendly. Flexible policies allow guarantors, and pied-à-terres, with financing up to 75%.

THE LOCATION
Perfectly positioned in the heart of the Upper East Side, moments from the Q train at 72nd Street and convenient access to the 4/5/6 lines. Enjoy proximity to Carl Schurz Park, the East River Promenade, and Asphalt Green, along with some of the neighborhood's best food shopping-Citarella, Agata & Valentina, Eli's, Fairway, Whole Foods, and Trader Joe's-all just minutes away.

A rare combination of light, scale, and flexibility-this is Upper East Side living at its most effortless.