$899,000 - 222 Stockport Road, Hancock, NY 13783｜ID # 980904

Property Description « Czech »

* MOTIVOVANÝ PRODÁVAČ - UČINTE NABÍDKU

Poprvé po více než 80 letech je k dispozici tento mimořádný pozemek o rozloze 25 akrů s přístupem k vodě, který nabízí více než 900 stop pobřeží na nedotčeném hlavním toku světově proslulé malebné řeky Horní Delaware.

Pravý přírodní svatyně, toto místo je ohromující. Sledujte, jak vycházejí pstruzi z vody a ohrožené orly bělohlavé krouží nad vámi, zatímco si užíváte bezkonkurenční krásu a klid. Toto je pozemek, který se cítí jako vaše vlastní soukromý národní park.

Ať už si představujete stavbu vysněného domu nebo si užíváte stávající kempovací prostředí u vody, možnosti zde jsou výjimečné. Pozemek nabízí několik kempovacích oblastí na břehu řeky, velký zábavní pavilon a soukromé přístupové místo pro čluny pro snadný přístup k řece.

Nachází se podél klidného, malebného úseku známého jako Doyles Eddy, voda zde je jedinečně jemná, nabízí vzácný, téměř jezerový zážitek na řece – ideální pro plavání, kajakářství nebo lenošení na letním odpoledni.

Pro rybáře jde o světovou třídu muškaření, široce považovanou za jednu z nejlepších východně od Spojených států.

Pohodlně umístěno méně než 3 míle od Hancocku, NY – nedávno označeného jako jedno z nejlepších malých měst v Americe – si užijete snadný přístup k místním službám a přitom se budete cítit naprosto ponořeni do přírody.

Otevřená louka nabízí vynikající potenciál pro organické zahradničení nebo malovýrobní zemědělství, neboť byla udržována bez použití pesticidů na tomto pozemku nebo sousedních pozemcích. Odhaduje se, že pole má přibližně 8 akrů, což představuje významnou příležitost pro ty, kteří hledají soběstačný nebo pozemkový životní styl.

Další vlastnosti zahrnují již zavedenou elektrickou přípojku, vyhloubenou studnu (aktuálně není v provozu), sklad dříví Beaver Mountain, stejně jako karavan Citation z roku 2001 a sekačku na trávu včetně prodeje.

Tento pozemek byl ve vlastnictví stejné rodiny více než osm desetiletí, je to jedinečná příležitost vlastnit skutečně zvláštní kus Horního Delaware.

ID #‎	980904
Detaily nemovitosti	exteriér: 25.21 akry (DOM): 76 days
Daně (ročně)	$2,671

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Callicoon Real Estate LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.