487 Hart Street - Investiční příležitost pro dvě rodiny na klíč v prestižní části Brooklynu

Vítejte na adrese 487 Hart Street, dobře udržovaný dvougenerační dům z omítky, stojící na pozemku 20 x 75, který nabízí vynikající příležitost jak pro investory, tak pro koncové uživatele. S 1 680 čtverečními stopami vnitřního prostoru a silným stávajícím peněžním tokem je tato nemovitost skvělá pro ty, kteří hledají potenciál příjmu s nízkými měsíčními náklady.

Dům je aktuálně rozdělen na dvě jednotky pro pronájem, které generují 93 600 USD ročně s dalším potenciálem a silnou mírou výnosu 7,2 %.

Rezidence v prvním patře je prostorný duplex se 3 ložnicemi a 1 koupelnou, který má dřevěné podlahy po celé ploše, keramické dlaždice v nižším patře a přímý přístup na soukromý dvorek.

Byt v horním patře nabízí světlou dispozici 2 ložnic a 1 koupelny s dřevěnými podlahami a střešním oknem, které naplňuje domov přirozeným světlem.

Obě jednotky byly promyšleně aktualizovány s renovovanými kuchyněmi a koupelnami, což z tohoto místa činí skutečnou investici „na klíč“.

Ideální pro investora hledajícího okamžité výnosy nebo pro koncového uživatele, který chce vykompenzovat náklady na vlastnictví příjmem z pronájmu, 487 Hart Street představuje vzácnou příležitost v skvělé lokalitě.

487 Hart Street - Turnkey Two-Family Investment Opportunity in Prime Brooklyn

Welcome to 487 Hart Street, a well-maintained two-family stucco townhouse set on a 20 x 75 lot, offering an exceptional opportunity for both investors and end users alike. With 1,680 square feet of interior space and strong existing cash flow, this property is great for those seeking income potential with low monthly carrying costs.

The home is currently configured as two income-producing rental units, generating $93,600 annually with additional upside and a strong 7.2 % cap rate.

The first-floor residence is a spacious 3-bedroom, 1-bath duplex featuring hardwood floors throughout, ceramic tile flooring in the lower level, and direct access to a private backyard

The top-floor apartment offers a bright 2-bedroom, 1-bath layout with hardwood floors and a skylight that fills the home with natural light.

Both units have been thoughtfully updated with renovated kitchens and bathrooms, making this a true turnkey asset.

Perfectly suited for an investor seeking immediate returns or an end user looking to offset ownership costs with rental income, 487 Hart Street presents a rare opportunity in a great location.