Žít / Pracovat

Vstupte do výjimečné příležitosti v srdci Manhattanu! Tento jedinečný byt ke koupi a práci je nyní k dispozici v sofistikované budově s plnými službami na prestižní Park Avenue—jen kousek chůze od Grand Central a Penn Station.

Se svým vlastním soukromým vchodem přímo z Park Avenue, tento všestranný prostor v přízemí aktuálně funguje jako vysoce kvalitní dermatologická kancelář. Uvnitř naleznete prostornou recepci osvětlenou denním světlem s velkými okny, velkou kancelář se dvěma okny a mokrou kuchyňkou, tři vyšetřovny, soukromou koupelnu a flexibilní léčebný prostor, který byl dříve plně vybavenou koupelnou.

Užijte si komfort nedávno aktualizované centrální klimatizace řízené nájemníky po celý rok. Ať už jste podnikatel hledající luxusní kancelářské prostředí, kreativní osoba hledající stylové studio, nebo vizionář připravený přeměnit prostor na šikovné bydlení v Manhattanu, možnosti zde jsou obrovské. Přestavba na rezidenční účely je povolena po schválení představenstvem družstva—nakupujícím se doporučuje konzultovat s architektem, aby prozkoumali všechny možnosti a potvrdili zonaci.

A nezapomeňte na střešní terasu! Rezidenti mají přístup k krásně zařízené střešní terase s pohodlným sezením a úchvatnými výhledy na panorama města—městské útočiště nad vším.

Live/ Work

Step into an extraordinary opportunity in the heart of Manhattan! This unique live/ work co-op unit is now available in a sophisticated, full-service building on prestigious Park Avenue—just a short stroll to Grand Central and Penn Station.

With its own private entrance directly from Park Avenue, this versatile ground-floor space currently operates as a high-end dermatology office. Inside, you’ll find a spacious, light-filled reception room with oversized windows, a large windowed office complete with a wet pantry, three exam rooms, a private bathroom, and a flexible treatment space that was formerly a full bath.

Enjoy the comfort of recently updated tenant-controlled central air conditioning yearround. Whether you’re an entrepreneur seeking a luxurious office setting, a creative looking for a stylish studio, or a visionary ready to convert the space into a chic Manhattan residence, the possibilities here are immense. Residential conversion is permitted pending co-op board approval—buyers are advised to consult their architect to explore all options and confirm zoning.

And don’t miss the rooftop! Residents enjoy access to a beautifully appointed roof deck with comfortable seating and breathtaking skyline views—an urban sanctuary above it all.