Žít / Pracovat

Vstupte do výjimečné příležitosti v srdci Manhattanu! Tato jedinečná jednotka typu live/work v kooperativě je nyní k dispozici ve sofistikované budově s plnými službami na prestižní Park Avenue—jen kousek pěšky od Grand Central a Penn Station.

S vlastním soukromým vchodem přímo z Park Avenue, tento všestranný prostor v přízemí v současnosti funguje jako vysoce kvalitní dermatologická kancelář. Uvnitř najdete prostornou, světlou recepci s velkými okny, velkou kancelář s oknem, která je vybavena mokrým koutkem, tři vyšetřovací místnosti, soukromou koupelnu a flexibilní prostor pro ošetření, který byl dříve plnou koupelnou.

Užijte si komfort nedávno aktualizované centrální klimatizace řízené nájemníkem po celý rok. Ať už jste podnikatel hledající luxusní kancelářské prostředí, kreativní osoba hledající stylové studio, nebo vizionář připravený přetvořit prostor na chic residence v Manhattanu, možnosti zde jsou nesmírné. Rezidenční konverze je povolena, čeká se na schválení správní rady kooperativy—kupujícím se doporučuje konzultovat s architektem, aby prozkoumali všechny možnosti a potvrdili zónování.

A nezapomeňte na střešní terasu! Residenti mají přístup na krásně vybavenou střešní terasu s pohodlným sezením a ohromujícími výhledy na panorama města—urbánní svatyně nad vším.

Live/ Work

Step into an extraordinary opportunity in the heart of Manhattan! This unique live/ work co-op unit is now available in a sophisticated, full-service building on prestigious Park Avenue—just a short stroll to Grand Central and Penn Station.

With its own private entrance directly from Park Avenue, this versatile ground-floor space currently operates as a high-end dermatology office. Inside, you’ll find a spacious, light-filled reception room with oversized windows, a large windowed office complete with a wet pantry, three exam rooms, a private bathroom, and a flexible treatment space that was formerly a full bath.

Enjoy the comfort of recently updated tenant-controlled central air conditioning yearround. Whether you’re an entrepreneur seeking a luxurious office setting, a creative looking for a stylish studio, or a visionary ready to convert the space into a chic Manhattan residence, the possibilities here are immense. Residential conversion is permitted pending co-op board approval—buyers are advised to consult their architect to explore all options and confirm zoning.

And don’t miss the rooftop! Residents enjoy access to a beautifully appointed roof deck with comfortable seating and breathtaking skyline views—an urban sanctuary above it all.