Měli jste mě hned na "daňové úlevě."

V trhu, kde náklady každý měsíc neustále rostou, není daňová úleva do roku 2034 jen výhodou - je to změna hry. V kombinaci s působivě nízkými společnými poplatky tento duplex přináší měsíční náklady, které dávají smysl v Brooklynu.

Nacházející se na zadní straně budovy a velmi tichý, 402D je pečlivě navržený duplex se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami na Nostrand Avenue v Bedford-Stuyvesant. Uspořádání působí záměrně a prostorně, nikdy není stísněné nebo improvizované. Hlavní úroveň je zalitá silným ranním východním světlem, orámovaná vysokými stropy a krásnou širokou podlahou. Kuchyně je čistá a vyzdvihnutá, s pracovními deskami z Caesarstone, plnou sadou spotřebičů ze nerezové oceli a vynikající plynovou sporákem Bertazzoni. Tato úroveň zahrnuje také prostornou druhou ložnici s dostatkem úložného prostoru, flexibilní obývací jídelní nebo pracovnu, plnou koupelnu, pračku/sekačku Miele a praktické úložné prostory. (V suterénu je také úložná klec)

V patře se hlavní apartmá cítí jako pravý úkryt - jasné s nádherným ranním sluncem, přístup na soukromý balkon a koupelnu s elegantním mramorem a teplými dřevěnými akcenty.
Ale skutečným lákadlem je rozlehlá soukromá střešní terasa. S výhledem na historické brooklynské střechy a skyline Manhattanu za ním, je dostatečně velká na to, abyste na ní mohli skutečně žít: ideální pro stravování, odpočinek, grilování nebo vytváření vlastní střešní zahrady.

Tento butikový bytový dům nabízí snadný přístup na linky A/C a G, Herbert Von King Park a živé restaurace, bary a kavárny na Tompkins Avenue.

Návrh je jednoduchý a přesvědčivý: zamčené nízké měsíční náklady na roky dopředu, chytrý a funkční obytný prostor a významné venkovní oblasti, které pozvedávají každodenní život.

You had me at "tax abatement."

In a market where monthly costs keep climbing, a tax abatement through 2034 isn't just a perk - it's a game-changer. Combined with impressively low common charges, this duplex delivers monthly expenses that actually make sense in Brooklyn.

Situated at the BACK of the building and super quiet, 402D is a thoughtfully designed two-bedroom, two-bathroom duplex on Nostrand Avenue in Bedford-Stuyvesant. The layout feels intentional and spacious, never cramped or improvised. The main level is flooded with strong eastern morning light, framed by high ceilings and beautiful wide-plank flooring. The kitchen is clean and elevated, featuring Caesarstone countertops, a full suite of stainless steel appliances, and a standout Bertazzoni gas range.
This level also includes a generously sized second bedroom with ample closet space, a flexible living/dining or home office area, a full bath, a Miele washer/dryer, and practical storage. (There's also a storage cage in the basement)

Upstairs, the primary suite feels like a true retreat - bright with glorious morning sun, private balcony access, and an en-suite bath finished with elegant marble and warm wood accents.
But the real showstopper is the expansive private roof deck. With sweeping views over historic Brooklyn rooftops and the Manhattan skyline beyond, it's large enough to actually live on: perfect for dining, lounging, barbecuing, or creating your own rooftop garden.

This boutique condominium offers easy access to the A/C and G trains, Herbert Von King Park, and the vibrant restaurants, bars, and cafés of Tompkins Avenue.

The appeal is simple and compelling: locked-in low monthly costs for years to come, smart and functional living space, and meaningful outdoor areas that elevate everyday life.