Nachází se ve čtvrtém patře klasického bezvýtahového domu přímo naproti krásnému parku Morningside, tento prostorný třípokojový byt nabízí výjimečný prostor, světlo a dlouhodobý potenciál za atraktivní cenu 500 000 $.

Byt má přibližně 3 metry vysoké stropy, dřevěné podlahy a okouzlující původní detaily, a nabízí skvélé základy a vysoce flexibilní uspořádání. V závislosti na vašich představách je možné mít více ložnic, prostorné skříně nebo samostatnou jídelnu. Velká okna poskytují vynikající přirozené světlo po celý den a vyšší patro přináší větší soukromí a otevřenost.

Dům se prodává tak, jak je, a představuje silnou příležitost pro kupujícího připraveného renovovat a přizpůsobit. S promyšlenými úpravami může tato nemovitost skutečně zazářit.

Lokalita je výrazným lákadlem — přímo naproti parku Morningside a jen bloky od živé obchodní ulice 125th Street a 116th Street, která nabízí supermarkety, maloobchod, restaurace a každodenní pohodlí. Pohodlně dostupné na expresní vlaky A/B/C/D na 125th Street, s několika autobusovými linkami a blízko jak Kolumbijské univerzity, tak Městské koleje New York. Snadný přístup do Bronxu, na východní a západní stranu a na letiště LaGuardia.

Jedná se o družstvo HDFC s příjmovými omezeními.

Velikost domácnosti 2 nebo méně:
6 x (roční poplatky za údržbu + roční náklady na energie) nebo 6 x (12 x 840 + 12 x 250) = maximální kombinovaný příjem 78 480 $.

Velikost domácnosti 3 nebo více:
7 x (roční poplatky za údržbu + roční náklady na energie) nebo maximální kombinovaný příjem 91 560 $.

Vzácná příležitost vytvořit hodnotu v prestižní lokalitě u parku s silnými místními službami.

Jednotka je virtuálně zařízená a obsazená.

Located on the fourth floor of a classic walk-up directly across from beautiful Morningside Park, this expansive three-bedroom apartment offers exceptional space, light, and long-term potential at an attractive $500,000 price point.

Featuring approximately 10-foot ceilings, hardwood floors, and charming original details, the apartment offers wonderful bones and a highly flexible layout. Multiple bedrooms, generous closets, or a separate dining area are all possible depending on your vision. Oversized windows provide excellent natural light throughout the day, and the higher floor offers added privacy and openness.

The home is being sold as is and presents a strong opportunity for a buyer ready to renovate and customize. With thoughtful updates this residence can truly shine.

The location is a major highlight — directly across from Morningside Park and just blocks from the vibrant 125th Street and 116th Street shopping corridors, offering supermarkets, retail, dining, and daily conveniences. Convenient to the A/B/C/D express trains at 125th Street, multiple bus lines, and near both Columbia University and City College of New York. Easy access to the Bronx, East and West Sides, and LaGuardia Airport.

This is an HDFC cooperative with income restrictions.

Household size of 2 or less:
6 x (annual maintenance fees + annual utilities cost) or 6 x (12 x 840 + 12 x 250) = $78,480 maximum combined income.

Household size of 3 or more:
7 x (annual maintenance fees + annual utilities cost) or $91,560 maximum combined income.

A rare opportunity to create value in a prime park-side location with strong neighborhood amenities.

The unit is virtually staged and occupied.