Vítejte v Residence 8G na adrese 88 Morningside Avenue - vzácná a velmi žádaná rohová jednotka o velikosti 780 čtverečních stop se 1 ložnicí a 1 koupelnou, která je zalita sluncem a má vysoké stropy s rozsáhlým přirozeným světlem. Skvostem tohoto bytu je soukromá střešní cabana — privátní útočiště o velikosti 332 čtverečních stop, ideální pro stolování, zábavu a relaxaci – jedna ze šesti a největší v budově. Dohromady si užijete 1 112 čtverečních stop exkluzivního vnitřního a venkovního bydlení!

Byt nabízí panoramatické výhledy na jih směrem ke skyline spolu s širokými výhledy na Morningside Park. Díky východní a jižní orientaci je zaplaven přirozeným světlem od východu slunce až do západu. Nejlepší na tom je, že tento condop funguje jako condo, s neomezeným podnájmem.

Hlavní prvky tohoto sluníčkového domova zahrnují:

- Vstupní chodba obsahuje velkou skříň na kabáty a pračku/sušičku v jednotce.
- Třikrát mint stav s podlahami z javorového dřeva s uhlově černým nádechem po celém prostoru.
- Kuchyň je vybavena špičkovými spotřebiči: lednicí Liebherr, mikrovlnnou troubou a myčkou Bosch, a pětiburnerovým plynovým vařičem a troubou DeLonghi – spojenými s elegantně lakovanou bílou skříňkou a pracovní plochou ideální pro zábavu.
- Rozsáhlá obývací a jídelní část o rozměrech 11' x 23'
- Ložnice v současnosti má krásnou vestavěnou Murphy postel, praktický stůl/pracovnu, další úložný prostor včetně zakázkového botníku, ale všechno může být přizpůsobeno vašemu osobnímu stylu.
- Koupelna s vanou, dešťovou sprchou a elegantními kamennými dlaždicemi Senza.

Vyjděte ven a nacházíte se v jedné z nejlepších lokalit Jižního Harlemu. V blízkosti Morningside Park a jen pár minut od Kolumbijské univerzity, také máte blízko k expresním vlakům A, B, C, D, autobusu M60 na LaGuardia a živému stravování a nočnímu životu podél Frederick Douglass Boulevardu.

Budova 88 Morningside je luxusní budova s plnými službami, která nabízí 24hodinového vrátného, supervizora na místě, ohromující rozsáhlou střešní terasu s vestavěným grilem a barovým sezením, mediální salónek s ping pongem a kulečníkem, a fitness centrum otevřené 24/7. Každý byt má vyhrazené místo pro kolo a úložný prostor s právním titulem. Osvobození od daně platí až do roku 2027, což přidává ještě větší hodnotu.

Měsíční údržba cabany #6 činí 96 dolarů.

Welcome to Residence 8G at 88 Morningside Avenue - a rare and coveted 780 sq. ft. 1-bedroom, 1-bath sun-bathed corner unit with soaring ceilings and expansive natural light, The true showpiece is the private rooftop cabana — a 332 sq. ft. private retreat perfect for dining, entertaining and relaxing – one of six and the largest in the building. Combined, you’ll enjoy 1,112 sq ft of exclusive indoor and outdoor living!

The apartment showcases panoramic south-facing skyline views along with sweeping views of Morningside Park. With eastern and southern exposures, it is flooded with natural light from sunrise to sunset. Best of all, this condop operates like a condo, with unlimited subletting.

Highlights of this sun-filled home include:

- Entryway includes a large coat closet and in-unit washer/dryer.
- Triple-mint condition with charcoal-stained maple hardwood floors throughout.
- Kitchen features top-of-the-line appliances: Liebherr refrigerator, Bosch microwave and dishwasher, and a DeLonghi five-burner gas range and oven—paired with sleek white lacquer cabinetry and a countertop ideal for entertaining.
- Expansive 11' x 23' living and dining area
- The bedroom currently has a beautiful built-in Murphy bed, a convenient desk/home office, extra storage, including a custom shoe closet, but all can be converted to fit your personal lifestyle
- Bathroom with soaking tub, rain showerhead, and elegant Senza stone tiles.

Step outside and you’re in one of South Harlem’s best locations. Adjacent to Morningside Park and minutes from Columbia University, you’re also close to the A, B, C, D express trains, the M60 bus to LaGuardia, and the vibrant dining and nightlife along Frederick Douglass Boulevard.

88 Morningside is a full-service luxury building offering a 24-hour doorman, live-in super, stunning, expansive roof deck with built-in grill and bar seating, a media lounge with ping pong and pool table, and a 24/7 fitness center. Each apartment comes with a reserved bike room spot and a deeded storage cage. A tax abatement runs through 2027, adding even more value.

Cabana #6 monthly maintenance is $96