$899,000 - 191 Mill Road, Margaretville, NY 12455｜ID # 976515

Property Description « Czech »

Vzácná příležitost v Catskills: 187 akrů lesního a horského krajiny, podpořeno plně funkční chalupou. V podhůří Catskills se tato nabídka kombinuje útulným chalupovým útočištěm s rozsáhlými sousedními horskými pozemky, vytvářející krajinu lesů, stezek a výhledů do údolí.
Nemovitost se skládá ze dvou parcel prodávaných společně: 191 Mill Road, chalupa se třemi ložnicemi na 3 akrech a 184 akrů s přístupem k státní silnici 30. Společně tvoří souvislou krajinu lesů, luk a horských výhledů v jedné z nejmalebnějších částí okresu Delaware.
Čerstvě natřená chalupa, s novou hliníkovou střechou, klidně se ukrývá mezi stromy a odráží teplo a charakter, který přitahuje lidi do Catskills. Aktuálně funguje jako Airbnb s historií Superhost, dům se nabízí plně zařízený a v provozuschopném stavu, což umožňuje novému majiteli pokračovat v jeho provozování jako krátkodobý pronájem nebo si ho užívat jako soukromé víkendové útočiště.
Uvnitř chalupy se nachází vítací, otevřený koncept jídelny/kuchyně, rámovaný klenutými dřevěnými stropy a vystavenými trámy, které vytvářejí klasický chalupový pocit. Veselá kuchyně zahrnuje nabarvené skříňky, nerezový dřez, elektrický sporák a přírodní dřevěný snídaňový pult se seatingem pro dva. Dřevěné zdi a okna s výhledem na okolní lesy posilují útulnou atmosféru chalupy Catskills. Oddělený obývací pokoj poskytuje pohodlný prostor k odpočinku po dni prozkoumání okolních hor a vesnic.
Hlavní patro také zahrnuje dvě ložnice - jedna s posuvnými dveřmi vedoucími na novou terasu - spolu s plnou koupelnou a nedávno přidanou prádelnou. V patře se nachází loftová ložnice schovaná pod šikmou střechou, která vytváří prostornou, ale útulnou spací plochu.
Venku nemovitost zveme na pomalé večery kolem ohniště, ranní kávu na zastřešené přední verandě a okamžitý přístup k okolním lesům. Existující lesní cesty a stezky se vinou pozemkem, což činí zemi překvapivě přístupnou pro turistiku, objevování nebo budoucí plánování.
S rozsáhlými pozemky a výběrem přístupových bodů nabízí pozemek flexibilitu pro ty, kteří zvažují soukromý horský statek, compound, nebo důmyslně navržené útočiště nebo malý pohostinský koncept (podléhá schválením). Současný majitel je uznávaný místní stavitel domů, což poskytuje další vrstvu příležitosti pro kupce, kteří mají zájem o výstavbu dalších chalup nebo hlavního bydlení na pozemku.

Nemovitost je jen pár minut od malebných vesnic Margaretville a Roxbury, známých svými restauracemi, obchody, galeriemi a uvolněným horským charakterem, a v blízkosti oblíbeného farmářského trhu Pakatakan.
Venku se rekreační aktivity rozprostírají kolem nemovitosti na všechny strany, včetně lyžování na Belleayre Mountain a Plattekill Mountain, golfu v Hanah Mountain Resort a Country Clubu, kajakání a paddling na nedalekých jezerech a tocích, a vynikajících turistických tras po Catskill Park a okolních horách.
Tato lokalita nabízí atraktivní rovnováhu horského soukromí a dostupnosti, přibližně 2,5 hodiny od New York City - prostředí, které doplňuje měřítko, flexibilitu a dlouhodobý potenciál nemovitosti.

ID #‎	976515
Detaily nemovitosti	3 ložnice, 1 koupelna, pračku, sušička, exteriér: 184.41 akry, interiér: 889 ft2, 83m2 (DOM): 83 days
Rok výstavby	1975
Daně (ročně)	$3,002
Typ paliva	Elektřina
Typ vytápění	Elektřina
Sklep	Přístupový prostor

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Village Green. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.