Samostatně stojící rodinný dům s vlastním příjezdem, který je v současnosti využíván jako dlouhodobě zavedená zubní ordinace (v provozu přibližně 15 let) s kolaudačním souhlasem pro komunitní zařízení, nabízí vynikající flexibilitu pro koncové uživatele i investory. Nemovitost se nachází v území s klasifikací R3X a v případě zájmu ji lze potenciálně přestavět zpět na obytný dům. V prvním podlaží se nachází recepce, 3 ordinace/kanceláře a samostatné WC, zatímco v nižší úrovni jsou další 3 místnosti a koupelna se sprchou a WC, stejně jako pochozí půda poskytující další úložný prostor. Budova má přibližně 1 612 čtverečních stop. Podle stávajícího kolaudačního souhlasu pro komunitní zařízení mohou mezi povolená využití patřit školy nebo jesle, vzdělávací zařízení, lékařské ordinace, kliniky, pracoviště fyzioterapie, náboženská shromáždění, kanceláře neziskových organizací, nemocnice nebo domovy s pečovatelskou službou, kulturní instituce, knihovny a agentury poskytující sociální služby, což z této nemovitosti činí flexibilní příležitost pro různé profesionální či institucionální využití. (Povolené využití si prosím ověřte u architekta.)

Detached private home with private driveway currently configured as a long-established dental office (approximately 15 years in operation) with a Community Facility Certificate of Occupancy, offering excellent flexibility for end users or investors. Located in an R3X zoning district, the property presents the potential to be converted back into a residential home if desired. The first floor features a reception area, 3 treatment/office rooms, and a half bathroom, while the lower level provides 3 additional rooms and a 3/4 bathroom, plus a stand-up attic for extra storage. The building measures approximately 1,612 square feet. Under the existing Community Facility C/O, permitted uses may include schools or daycare centers, educational facilities, medical offices, clinics, physical therapy practices, houses of worship, nonprofit offices, hospitals or nursing homes, cultural institutions, libraries, and social service agencies, making this a versatile opportunity for a variety of professional or institutional uses. (Please verified with architect for the permit use)