Bay Ridge veškerý cihlový 6-rodinný majetek. Plně obsazený, byt s 2 ložnicemi, ve kterém bydlí vlastník, bude předán prázdný. Potenciál zvýšení nabízí příležitost k růstu výnosů; všechny současné dvouleté nájemní smlouvy skončí 30. září 2025. Budova má rozměry 20' x 90' na pozemku o velikosti 114 ft, zónované R7B. Dobře udržována, s 5,400 čtverečními stopami uvnitř, nachází se v hlavní čtvrti Northern Bay Ridge blízko obchodů, restaurací a několika možností dopravy. Současný roční příjem činí 123,421 USD, celkové výdaje jsou 38,584 USD (aktuální CAP 6.3). Celkem 11 ložnic, 6 koupelen. Kupující nesou odpovědnost za provedení due diligence; byty jsou regulovány nájemním zákonem. Prohlídky pouze na základě domluvy.

Bay Ridge All-Brick 6-family asset. Fully tenanted, the owner-occupied 2-bedroom will be delivered vacant. Upside potential offers the opportunity for growing returns; all current 2-year leases are set to expire on 9/30/25. The building is 20' x 90' on a 114 ft lot zoned R7B. Well-maintained, with 5,400 interior sq. ft. located in prime Northern Bay Ridge near shopping, dining, and multiple transportation options. Current RR is $123,421/yr, with total expenses of $38,584 (current CAP 6.3). 11 total bedrooms, 6 baths. Buyers are responsible for due diligence; apartments are rent-stabilized. Shown by appointment.