$1,200,000 - 1822 Dekalb Avenue, Ridgewood, NY 11385｜ID # 974245

Property Description « Czech »

Vzácný volný pozemek v přeživším Ridgewoodu – postavte svou vícerozennou vizi!
Přestaňte hledat svůj další projekt a začněte vyvíjet. 18-22 Dekalb Avenue představuje vzácnou příležitost získat jeden z mála zbývajících volných pozemků v srdci Ridgewoodu, Queens. Rozlučte se se zpožděními, povoleními a náklady na demolici a vysokými náklady na držení – tento pozemek připravený k výstavbě je čistý list čekající na vaši architektonickou vizi. Volný pozemek v tak ikonické čtvrti se objevuje jen zřídka. 18-22 Dekalb Ave vám umožní obejít byrokracii demolice a přímo přejít do fáze stavby v nejsoučasnějším poštovním směrovacím čísle NYC. Stavte tam, kde chce každý bydlet.

Zónováno R5B s 1.5 rezidenčním FAR, tento pravidelný pozemek o rozměrech 25' x 100' umožňuje podstatnou výstavbu o rozloze 3,756 sq. ft. Ať už chcete vyvinout luxusní dům se třemi jednotkami pro vícero rodin, nebo vlastní obytnou rezidenci s vysokým pronájmem, potenciál zde je bezkonkurenční.
Velikost pozemku: 2,504 sq. ft. (25' x 100.17')
Maximální stavební plocha: 3,756 sq. ft.
Zonování: R5B (Ideální pro vícero rodinné bydlení)
Aktuální stav: Volný/Garáž (demolice obytné budovy není vyžadována)
Daně: Nízké roční daně (~$1,962)

Ridgewood: Epicentrum kultury NYC
Hlasováno jako "Nejžhavější čtvrť" a "Nejchladnější místo na světě":
Ridgewood není jen módní, ale je etablované. Nedávno označeno jako čtvrť číslo 1 k sledování podle StreetEasy (2024 a 2025) a slavně nazváno 4. nejchladnější čtvrť na světě podle Time Out, tato oblast se stala definitive volbou pro ty, kteří hledají dokonalou rovnováhu mezi drsným a elegantním prostředím a růstem.
Kultura a noční život:
Vystupte ze své budoucí budovy a vkročte do pulzujícího srdce kreativní scény NYC. Jste jen pár minut od legendárních míst jako Nowadays a Knockdown Center, spolu s řadou avantgardních galerií a "ukrytých pokladů" barů, jako je Teta Ginny a Holo.
Špičková gastronomická nabídka:
Od Michelinem uznávaných dřevem pečených chutí Rolo’s po autentickou tradici Rudy’s Pastry Shop a módní tacos v Hellbender, kulinářská rozmanitost je zde bezkonkurenční. Ridgewood nabízí sofistikovanou gastronomii, která rivalizuje s Manhattanu, zatímco si zachovává těsnou komunitní atmosféru, která dělá z Queens nejlepší čtvrť ve městě.
Metro: Senzační sen pro dojíždějící. Jsou umístěni perfektně mezi linkou M (Seneca Ave) a uzlem Myrtle-Wyckoff Avs (linky L & M). Dostanete se na Union Square za přibližně 20 minut nebo do Midtown Manhattan za méně než 30 minut.
Autobus: Okamžitý přístup na linky Q55, Q58 a B13, které vás snadno propojí napříč Queens a Brooklynem.
Jízda: Snadný přístup na Jackie Robinson Parkway a BQE, což činí výlety na JFK nebo LaGuardia hračkou.

ID #‎	974245
Detaily nemovitosti	exteriér: 0.06 akry (DOM): 94 days
Daně (ročně)	$1,938
Autobus	1 minuty: B38
	6 minuty: B13
	7 minuty: B57, Q54
Metro	7 minuty: L
Vlak	2.3 míle: "East New York"
	2.7 míle: "Nostrand Avenue"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.