Schůzka musí být potvrzena před prohlídkou.

Loft #10ABC na adrese 159 Madison Avenue je vzácný, prostorný 4-ložnicový, 3-koupelnový loft v NoMadu, který nabízí přibližně 2 400 čtverečních stop vnitřního prostoru plus soukromou terasu o rozloze 200 čtverečních stop. Tento pečlivě zkombinovaný a zrenovovaný domov také obsahuje vyhrazenou pracovnu, výjimečné úložné prostory a flexibilní uspořádání ideální pro moderní městský život.

Nachází se ve vyšším patře plně vybavené prewarové družstevní budovy, rezidence těží z otevřených výhledů, vysokých stropů 9'4" a zvukotěsných, energeticky úsporných oken, která vytvářejí tichý, světlý prostor. Domov je výsledkem promyšlené kombinace tří jednotek, což produkuje plynulý, všestranný půdorys se dvěma odlišnými ložnicovými křídly obtočenými kolem centrální terasy pro optimální soukromí.

Otevřený obytný a jídelní prostor je ukotven nedávno dokončenou, vysoce kvalitní kuchyní SieMatic pro šéfkuchaře. Teplé dřevěné podlahy kontrastují se skříněmi v břidlicových tónech, broušenými nerezovými stoly a elegantním mramorovým ostrůvkem a obkladem. Navržena pro vážné vaření a zábavu, kuchyně zahrnuje dvojité trouby Wolf, zásuvku na ohřívání, plynovou indukční varnou desku se šesti plotnami, digestoř Miele a myčku, vinařský chladničku, chladničku na nápoje a rozsáhlé úložiště s kabinetními skříněmi s dvojitými okny, dvěma komorami a inteligentními dvojitými zásuvkami. Nové osvětlení a zařízení po celém domě dodávají čistý, moderní vzhled.

Přední křídlo zahrnuje hlavní obytný prostor a pokoj pro hosty se sousední plnou koupelnou, která může snadno fungovat jako en-suite. Zadní křídlo nabízí prostornou halu a galerii, domácí kancelář, dvě další ložnice, třetí plnou koupelnu a prádelnu se pračkou LG a sušičkou Whirlpool. Nad koupelnou pro hosty, kanceláří, šatnou a prádelnou se nachází vestavěná půdní úložná plocha s přístupem po žebříku, která poskytuje mimořádně velké množství skrytého úložného prostoru, což je v Manhattanu pravý poklad.

Soukromá terasa, přístupná z obývacího pokoje a dvou zadních ložnic, je vybavena osvětlením a vytápěním, což vytváří pohodlnou venkovní rozšíření domova pro stolování, relaxaci nebo zahradničení během více období.

Hlavní apartmá je klidným útočištěm s prostornou ložnicí a obývacím prostorem zvýrazněným zakázkovými dvouvrstvými okenními úpravami. Velká šatna nabízí stěnu zakázkových skříní plus další úložný prostor na půdě nad ní. En-suite koupelna ve stylu spa je dokončena ve dvoutónovém portugalském vápenci a obsahuje dvojité umyvadlo, japonskou vanu a sprchu se vstupem s dešťovým sprchovým hlavicí Hansgrohe XL. Všechny tři koupelny jsou vybaveny podlahovým vytápěním a vyhřívači ručníků Wesaunard.

Moderní pohodlí zahrnují elektrické žaluzie v obývacím pokoji, hlavní ložnici a domácí kanceláři, a plně ventilační systém Mitsubishi se 6 zónami pro individuální vytápění a chlazení, vše dálkově ovládané pro efektivitu a pohodlí.

159 Madison Avenue je zavedená, plně servisovaná prewar družstevní budova s 24/7 vrátným, rezidentním správcem a vyhrazeným personálem. Nacházející se těsně na sever od parku Madison Square v NoMadu, budova nabízí pohodlný přístup na východní a západní stranu metra a autobusových linek, stejně jako renomované restaurace, obchody, hotely a kulturní cíle. Družstvo povoluje spolupodílení, dary, pieds-à-terre a domácí mazlíčky s povolením představenstva.

Tento loft v NoMadu připravený k nastěhování kombinuje vnitřní a venkovní život, rozsáhlé úložné prostory, rafinované povrchové úpravy a flexibilní uspořádání se 4 ložnicemi v prvotřídní lokalitě Manhattanu.

Měsíční poplatky jsou v současnosti 7 054 USD, přičemž prodávající poskytuje kredit ve výši 25 000 USD, který bude použit na první rok údržby kupujícího, měsíční poplatky za první rok mají čistě účinné měsíční poplatky ve výši 4 971 USD.

Appointment must be confirmed prior to viewing.

Loft #10ABC at 159 Madison Avenue is a rare, expansive 4-bedroom, 3-bath NoMad loft offering approximately 2,400 square feet of interior space plus a 200-square-foot private terrace. This meticulously combined and renovated home also features a dedicated home office, exceptional storage, and a flexible layout ideal for modern city living.

Located on a high floor of a full-service prewar coop, the residence benefits from open exposures, soaring 9'4" ceilings, and soundproof, energy-efficient windows that create a quiet, light-filled environment. The home is the result of a thoughtful combination of three units, producing a flowing, versatile floor plan with two distinct bedroom wings wrapped around the central terrace for optimal privacy.

The open-concept living and dining area is anchored by a recently completed, high-end SieMatic chef's kitchen. Warm wood floors contrast with slate-toned cabinetry, brushed stainless steel countertops, and a sleek marble island and backsplash. Designed for serious cooking and entertaining, the kitchen includes dual Wolf ovens, a warming drawer, six-burner gas induction cooktop, Miele range hood and dishwasher, wine cooler, beverage refrigerator, and extensive storage with double-hung cabinets, two pantry closets, and smart double-drawer solutions. New lighting and fixtures throughout the home add a clean, contemporary finish.

The front wing includes the main living space and a guest bedroom with an adjacent full bath that can easily function as an en-suite. The rear wing offers a generous foyer and gallery, home office, two additional bedrooms, a third full bath, and a laundry area with LG washer and Whirlpool dryer. Above the guest bath, office, dressing room, and laundry, a built-in attic storage area with ladder access provides an unusually large amount of concealed storage, a true rarity in Manhattan.

The private terrace, accessible from the living room and two rear bedrooms, is equipped with lighting and heating, creating a comfortable outdoor extension of the home for dining, relaxing, or gardening in multiple seasons.

The primary suite is a tranquil retreat with a spacious bedroom and sitting area enhanced by custom two-tier window treatments. A large dressing room offers a wall of custom closets plus additional attic storage above. The en-suite spa bath is finished in two-tone Portuguese limestone and features dual sinks, a Japanese soaking tub, and a walk-in shower with Hansgrohe XL rain showerhead. All three bathrooms are appointed with heated floors and Wesaunard heated towel warmers.

Modern comforts include electric shades in the living room, primary bedroom, and home office, and a fully ducted Mitsubishi 6-zone split system for individually zoned heating and cooling, all remotely controlled for efficiency and comfort.

159 Madison Avenue is a well-established, full-service prewar cooperative with 24/7 doorman, resident superintendent, and dedicated staff. Positioned just north of Madison Square Park in NoMad, the building offers convenient access to east and west side subway and bus lines, as well as renowned dining, shopping, hotels, and cultural destinations. The cooperative permits co-purchasing, gifting, pieds-à-terre, and pets with board approval.

This move-in-ready NoMad loft combines indoor-outdoor living, extensive storage, refined finishes, and a flexible 4-bedroom layout in a prime Manhattan location.

Monthly maintenance is currently $7,054, with the seller providing a $25,000 credit to be applied toward the purchaser's first year of maintenance expenses, the monthly maintenance for the first year has a net effective monthly maintenance of $4,971.