$2,289 - 7150 Parsons Boulevard #1002, Flushing, NY 11367｜MLS # 969822

Property Description « Czech »

Univerzální komerční prostor 654 SF v Aguillar Gardens na Parsons Boulevard, jedné z nejrušnějších komerčních ulic v Queens. Tato jednotka se nachází přímo vedle jednotky č. 1001, plně vybavené profesionální kanceláře, kterou aktuálně využívá zavedená právní firma, což vám přináší okamžitou výhodu profesionálního prostředí a vysokého provozu od aktivního sousedního podnikání. Ideální pro právníka, fyzioterapeuta, zdravotnického odborníka, pojišťovací agenturu, finančního poradce nebo jakýkoli servisní podnik, který těží z viditelné, frekventované lokality s dobrým přístupem k veřejné dopravě. Nachází se v jedné z nejaktivnějších a nejpřístupnějších čtvrtí Queens, tato nemovitost těží z výjimečného provozu a viditelnosti. Leží poblíž rušných komerčních koridorů Parsons Boulevard a Kissena Boulevard, nájemci mají okamžitý přístup k prosperující směsi restaurací, maloobchodních obchodů, lékařských ordinací a profesionálních služeb, které přitahují pravidelný denní provoz. V blízkosti veřejné dopravy s autobusovými linkami Q25, Q34 a Q64, všechny do jedné blokové vzdálenosti, které spojují přímo s Flushingem, Jamaica, Forest Hills a College Point. Queens College (CUNY) je vzdálen méně než jednu míli a St. John's University je těsně nad míli, což do oblasti přináší stálý tok studentů, pedagogů a zaměstnanců. Požadovaná cena 42,00 USD za čtvereční stopu ročně (2 289,00 USD/měsíc). Minimální nájem na 3 roky, maximálně 10 let. 3,5% roční zvýšení pro víceletá smlouvy. Všechny podmínky pronájmu jsou k jednání. Další jednotky jsou k dispozici v této budově a v sousední budově na adrese 156-11 Aguilar Avenue. Všechny jednotky mohou být pronajímány jednotlivě nebo v jakékoli kombinaci podle vašich potřeb.
MOŽNOSTI KOMBINACE: Lze kombinovat se sousední jednotkou č. 1001 (1 981 SF) pro celkovou plochu 2 635 SF, což vám poskytne celé komerční patro budovy B. Ideální pro rostoucí praxi, která chce prostor pro expanze, nebo velkou organizaci, která potřebuje celé patro od prvního dne.

MLS #‎	969822
Typ paliva	Zemní plyn
Autobus	2 minuty: Q64
	3 minuty: Q25, Q34
	5 minuty: QM4
	7 minuty: Q65
Vlak	1.7 míle: "Kew Gardens"
	1.8 míle: "Forest Hills"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Legendary. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.