Vítejte v Residence 12D, klasické osmičce předválečném bytovém družstvu v srdci Upper West Side. Tento elegantní osm pokojový domov spojuje nadčasové architektonické detaily s moderním pohodlím a nabízí ušlechtilé proporce, vysoké stropy, originální lišty, dřevěné podlahy a krb. Větraná pračka a sušička v bytě přidává tomuto klasickému uspořádání vzácnou praktičnost.

Vstupte přes polo-soukromý výtah do velkorysé centrální vstupní galerie, která vede do téměř 20 stop širokého obývacího pokoje s jižní orientací a výhledy na otevšenou oblohu přes širokou 86. ulici. Formální jídelna se nachází hned vedle galerie, což vytváří přirozený tok pro společenské akce.

Velká knihovna s obloženými stěnami se nachází vedle hlavní ložnice s orientací na jih, která je odděleně situována od dalších ložnic pro zajištění soukromí. Flexibilní uspořádání zahrnuje tři další prostorné ložnice a dvě plné koupelny, což umožňuje různé konfigurace jako domácí kancelář, prostor pro hosty nebo pracovnu.

Rozsáhlá oknem osvětlená kuchyně s jídelním koutem nabízí bohaté úložné a pracovní plochy, dvojité spotřebiče ideální pro pořádání večírků a samostatnou prádelnu.

Bydlení na 151 West 86th Street, postavené v roce 1914, je vyznačující se předválečné družstvo se službou vrátného od 7:00 do 12:45 sedm dní v týdnu, dozorcem a opravářem bydlícím v budově, zasazenou zahradou na střeše, soukromým úložným prostorem, centrální prádelnou a kolárnou. Domácí zvířata jsou povolena a financování až do 65 procent je možné.

Ideálně umístěno poblíž Central Parku, Riverside Parku, nejlepších veřejných a soukromých škol v Upper West Side, obchodů, restaurací, kulturních institucí a více možností dopravy, Residence 12D nabízí klasické bydlení v Upper West Side v té nejvyšší kvalitě. Platí poplatek za prodej ve výši 15 % z čistého zisku.

Welcome to Residence 12D, a Classic Eight prewar co-op in the heart of the Upper West Side. This elegant eight-room home blends timeless architectural detail with modern convenience, offering gracious proportions, high ceilings, original moldings, hardwood floors, and a fireplace. A vented in-unit washer and dryer adds rare practicality to this classic layout.

Enter through a semi-private elevator vestibule into a gracious center entrance gallery that leads to a nearly 20-foot-wide living room with southern exposure and open sky views over double-wide 86th Street. The formal dining room sits just off the gallery, creating a natural flow for entertaining.

A large paneled library is located adjacent to the south-facing primary bedroom suite, which is positioned separately from the additional bedrooms for privacy. The flexible layout includes three additional spacious bedrooms and two full bathrooms, allowing for multiple configurations including home office, guest space, or den.

The expansive windowed eat-in kitchen offers abundant storage and counter space, double appliances ideal for entertaining, and a separate laundry room.

Built in 1914, 151 West 86th Street is a distinguished prewar cooperative with a part-time doorman from 7AM to 12:45AM seven days a week, a live-in superintendent and handyman, a planted rooftop garden, private storage, central laundry room, and bike room. Pets are permitted and financing up to 65 percent is allowed.

Ideally located near Central Park, Riverside Park, top Upper West Side public and private schools, shopping, dining, cultural institutions, and multiple transportation options, Residence 12D offers classic Upper West Side living at its finest.
A flip tax of 15% of the net profit applies.