Vzácná dvoupodlažní zahradní rezidence, která skutečně přináší život na předměstí v srdci Brooklynu.

S nabídkou přibližně 1 800 čtverečních stop vnitřního prostoru a mimořádné 625 čtverečné stopy soukromé zahrady spojuje tento domov objem a soukromí brownstone s výhodou vlastnictví bytu a finančním přínosem ve formě osvobození od daně až do roku 2036. Přidejte soukromé parkování pro dvě auta - krytou garáž plus příjezdovou cestu - spolu s vyhrazenou skladovou místností a získáte něco téměř neslýchaného v Brooklynu: prostor, soukromí, parkování a nízké náklady na údržbu v jednom bezproblémovém balíčku.

Postaveno v roce 2024, tato rezidence kombinuje efektivitu s designem. Široké podlahy z javorového dřeva, nadměrná energeticky efektivní okna a vícestupňové centrální vytápění a chlazení vytvářejí pohodlnou, moderní atmosféru po celém prostoru.

Hlavní úroveň je místem, kde se domov skutečně otevírá. Dramaticá stěna oken od podlahy ke stropu směřující na jih zaplavuje velký obývací pokoj přirozeným světlem a rozpouští hranici mezi interiérem a exteriérem. Terasovitá privátní zahrada se stává vaší zadní oázou, kompletní s vestavěným grilem, ledničkou a dostatečným prostorem pro stolování, relaxaci a zábavu pod otevřeným nebem.

Kuchyně je elegantní a funkční, vybavená zakázkovými skříňkami, sporákem Bosch, ledničkou s francouzskými dveřmi Fisher & Paykel a kamennými pracovními deskami. Ložnice na této úrovni je světlá a klidná, se zdí zakázkových skříní, které se rozsvítí při otevření.

Koupelna na hlavní úrovni má podlahové vytápění, porcelánové obklady až ke stropu, hlubokou vanu a integrované LED osvětlení.

Dole, flexibilní spodní úroveň poskytuje plnou variabilitu, aktuálně uspořádanou jako druhou obytnou plochu o 300 čtverečních stop, dvě další prostorné spací oblasti, půl koupelnu s toaletou a pračku/sušičku. Ať už si představujete mediální lounge, kancelář, hostinský apartmán, tělocvičnu nebo hernu, uspořádání se přizpůsobuje snadno. Schodiště vás přímo propojí se zahradou, čímž se zvyšuje vnitřní-vnější rytmus domova.

Další funkce zahrnují zakázkovou předsíň s šatní skříní těsně u vchodu, privátní skladovou místnost a vzácný luxus parkování pro dvě auta.

Náhledy k parku Herbert Von King a oblíbeným restauracím a kavárnám podél Tompkins Avenue, s vlaky J, M a G v blízkosti, tato lokalita vyvažuje kouzlo čtvrti s dostupností.

Výjimečná příležitost vlastnit plnohodnotnou zahradní rezidenci - prostornou, elegantní a inteligentně umístěnou pro dlouhodobou hodnotu.

Vezměte prosím na vědomí, že tento byt je v nabídce uveden jako jednopokojový s jednou a půl koupelnami.

A rare duplex garden residence that truly delivers suburban-scale living in the heart of Brooklyn.

Offering approximately 1,800 square feet of interior space and an extraordinary 625-square-foot private garden, this home pairs the volume and privacy of a brownstone with the ease of condo ownership and the financial advantage of a tax abatement through 2036. Add private parking for two cars - an indoor garage plus driveway - along with a dedicated storage room, and you get something almost unheard of in Brooklyn: space, privacy, parking, and low carrying costs in one seamless package.

Built in 2024, the residence combines efficiency with design. Wide-plank maple flooring, oversized energy-efficient windows, and multi-zoned central heating and cooling create a comfortable, contemporary atmosphere throughout.

The main level is where the home truly opens up. A dramatic wall of south-facing, floor-to-ceiling windows floods the great room with natural light and dissolves the boundary between indoors and out. The landscaped private garden becomes your backyard retreat, complete with a built-in grill, refrigerator, and generous space for dining, lounging, and entertaining under the open sky.

The kitchen is sleek and functional, featuring custom cabinetry, a Bosch range, a Fisher & Paykel French door refrigerator, and stone countertops. The bedroom on this level is bright and serene, with a wall of custom closets that light up when opened.

The main-level bathroom features radiant-heated floors, floor-to-ceiling porcelain tile, a deep soaking tub, and integrated LED lighting.

Downstairs, the flexible lower level provides complete versatility, currently configured as a 300-square-foot second living area, two additional spacious sleeping areas, a half bath with a water closet, and a washer/dryer. Whether you envision a media lounge, home office, guest suite, gym, or playroom, the layout adapts effortlessly. A staircase reconnects you directly to the garden, enhancing the home's indoor-outdoor rhythm.

Additional features include a custom mudroom with a closet just outside the entrance, a private storage room, and the rare luxury of two-car parking.

Moments from Herbert Von King Park and the beloved restaurants and cafés along Tompkins Avenue, with the J, M, and G trains nearby, the location balances neighborhood charm with accessibility.

An exceptional opportunity to own a full-scale garden residence - expansive, elegant, and intelligently positioned for long-term value.

Please note that this apartment is listed in the offering plan as a one-bedroom with one-and-a-half-bathrooms.