$2,499,000 - 259 Westchester Avenue, Pound Ridge, NY 10576｜ID # 964970

Property Description « Czech »

INVESTIČNÍ NEBO PŘÍLEŽITOST PRO KONCOVÉ UŽIVATELE......Přímo naproti jedné z nejznámějších restaurací v severním Westchesteru - The Inn at Pound Ridge by Jean-Georges se nachází tato nabídka smíšeného využití složená ze tří unikátních prostor. Smíšená nemovitost ideální pro koncového uživatele nebo investora!
PŘEHLED NABÍDKY NEMOVITOSTI: (1) Plně zrenovovaná hlavní budova/showroom/obchod s vylepšeními v hodnotě 1,5 milionu. (2) Exkluzivní rezidenční pronájem se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami a (3) Dvoupatrová zrekonstruovaná stodola.

INVESTICE: Příjmová nemovitost vhodná jako investiční nabídka s vysokým výnosem s dlouhodobými nájemníky a prostor pro další příjem v obrovské, nedávno zrekonstruované skladové stodole. Všichni nájemníci budou pokračovat v nájmech, což zajišťuje roky garantovaného příjmu. NEBO koncový uživatel může toto místo přetvořit na své vlastní s výhodou dodatečného příjmu z bytu.

Nyní se dostáváme k podrobnostem o nemovitosti:
(1) OBCHODNÍ SHOWROOM: Rozsáhlý showroom a velký obchod s vybavenou kuchyní a koupelnou - tento velmi prostorný otevřený prostor disponuje širokými prkny z recyklovaného dřeva, dostatkem osvětlení a útulnou oblastí pro práci nebo obchod či obecnou kancelář.
(2) RESIDENČNÍ APARTMÁN: Soukromý vstup a vybavený soukromý venkovní terasa. Úžasný design a detaily s velkým obývacím pokojem se zaklenutým stropem. Hlavní ložnice zobrazuje zaklenutý strop, hlavní koupelnu s vanou na nožkách a šatnu. Dvě ložnice sdílejí vybavenou koupelnu.
(3) DVOUPATROVÁ STODOLA: Celý prostor má nové topení a klimatizaci, s garáží/úložným prostorem/technickou místností v prvním patře. Druhé patro nabízí velký, prostorný prostor/studio/kancelář a může být případně přestavěno na rezidenční. Prostor je v současnosti sklad s možnostmi pro dodatečný příjem, který může být kancelářský nebo rezidenční.

PŘÍBĚH: Nachází se v srdci historického hamletu Pound Ridge, tato budova byla bývalým domem Samuela Parkera, který byl postaven v roce 1860. Smíšená budova byla starým trhem Schelling's a kavárnou Samuela Parkera. Po kompletní renovaci interiéru a exteriéru aktuálně obsahuje The Huntress, specializovaný obchod s designem interiérů a domácími zařízeními. Tato neobvyklá nabídka má vysokou viditelnost na rozích silnic 124, 172 a 137. Hned vedle se nachází Conant Hall ve vlastnictví města a nedaleko Hiram Halle Library a Pound Ridge Historical Society. Dostatek parkovacích míst na pozemku.

ID #‎	964970
Daně (ročně)	$23,961
Typ vytápění	Horký vzduch
Klimatizace	Centrální klimatizace

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.