$8,275,000 - 154 Oakview B Highway, East Hampton, NY 11937｜MLS# 921029

Property Description « Czech »

Rezervace The Oakview Reserve, rozkládající se na nedotčeném pozemku o rozloze 4,1 akru v East Hamptonu, představuje vzácné současné sídlo definované architektonickou precizností, přírodní krásou a mimořádnou pozorností věnovanou detailům. Reprezentativní, a přitom nenucené, vyvažuje trvalý charakter Hamptons s čistotou moderního designu. Jeho budoucí majitel může doladit vybrané povrchy a prvky, aniž by narušil integritu architektonického konceptu.

Dům je s citlivostí zasazen do svého přírodního okolí a orientován tak, aby po celý den maximálně využíval světelné podmínky; přirozené světlo se tak stává jedním z jeho určujících architektonických prvků. Velkorysá okna a dveře Marvin rámují okolní krajinu a vytvářejí prosvětlené propojení interiéru s exteriérem.

Příchod je působivý, avšak diskrétní. Zakázkové pivotové dveře se otevírají do impozantního foyer s dvojitou výškou stropu 23,5 stopy, kde objem, světlo a sochařská forma okamžitě navozují pocit prostornosti. Zakázkové levitující schodiště stoupá s vizuální lehkostí, zatímco soukromý výtah zajišťuje pohodlný přístup do všech tří podlaží.

Velký obytný prostor charakterizuje zakázková truhlářská práce, kterou doplňuje integrované centrum s nápoji, detailně zpracovaný krb a krytá terasa umožňující plynulé propojení života uvnitř a venku. Integrace chytré domácnosti přináší intuitivní pohodlí do celého domu. V srdci rezidence spojuje kuchyně spotřebiče Sub-Zero a Wolf s působivým ostrůvkem s vodopádovou hranou, skrytými zásuvkami a plně vybavenou přípravnou kuchyní navrženou jak pro každodenní život, tak pro velkolepé hostitelství.

Dvě hlavní ložnicová apartmá nabízejí mimořádnou flexibilitu a soukromí. Hlavní apartmá v přízemí se přímo otevírá do zahrady a disponuje krbem, zakázkovými vestavěnými šatními skříněmi a lázněmi inspirovanou koupelnou s parní sprchou a dvěma umyvadly. V horním podlaží se nachází juniorské hlavní apartmá s vlastním krbem, vytříbenou en suite koupelnou a soukromou terasou obepínající dům, s výhledem na upravený pozemek.

Wellness je přirozeně začleněn do každodenního života. Vyhřívané podlahy se rozprostírají ve všech koupelnách, zatímco samostatné fitness studio doplňuje parní sprcha, dvě umyvadla, plnohodnotná koupelna a prostor pro budoucí integrované lázně či ochlazovací bazének.

Suterénní podlaží vyniká jak objemem, tak možnostmi využití. Vysoké stropy o výšce 10 stop a leštěné betonové podlahy vytvářejí atmosféru soukromé destinace s možností doplnění podlahového vytápění. Relaxační salonek, klimatizovaný vinný sklad, intimní degustační prostor a volitelná technologie eSommelier rozšiřují možnosti zábavy a hostitelství, zatímco příprava na budoucí domácí kino, golfový simulátor či soukromou bowlingovou dráhu umožňuje přizpůsobit prostor životnímu stylu jeho majitele.

Exteriéru dominuje vyhřívaný bazén Gunite o rozměrech 20 × 50 stop s integrovanými lázněmi, obklopený dlažbou Luxe Blue. Zakázková venkovní sprcha, samostatný domek u bazénu a plně vybavená venkovní kuchyně se spotřebiči Sub-Zero a Wolf a centrem s nápoji rozšiřují obytný prostor do okolní krajiny. Přibližně 35 procent pozemku tvoří volná plocha, která nabízí možnost vybudování tenisového, pickleballového či basketbalového hřiště. Volitelný zapuštěný salonek s ohništěm pak vytváří intimní prostředí pro setkávání, odpočinek a pozorování, jak se večer pomalu snáší nad krajinou.

Rezidence The Oakview Reserve se nachází necelé dvě míle od vesnice East Hampton a nabízí vzácné soukromí v dosahu Main Beach, Newtown Lane, Guild Hall, LongHouse Reserve, vyhlášených restaurací, galerií a kulturního života, který tuto oblast charakterizuje.

Skutečná výjimečnost rezidence The Oakview Reserve se nejlépe projevuje při setkávání s blízkými, při dlouhých letních brunchech doprovázených bublinkami a živým hovorem, při pozdních večerech plných slavnostní atmosféry i v tichém příchodu světlých rán, která teprve čekají. Rezidence přirozeně zapadá do důvěrně známé struktury Hamptons, s každou další sezonou nabývá na významu a postupně se stává součástí odkazu, který byla předurčena utvářet.

K dispozici je imerzivní 3D prohlídka, která umožňuje zažít měřítko, plynulé uspořádání i architektonickou vizi rezidence.

MLS#‎	921029
Detaily nemovitosti	9 ložnice, 10 koupelna, 2 půl koupelny, myčka, pračku, sušička, garáž, klimatizace, exteriér: 4.1 akry, interiér: 9233 ft2, 858m2 (DOM): 228 days
Rok výstavby	2026
Daně (ročně)	$1,469
Typ paliva	Zemní plyn
Klimatizace	Centrální klimatizace
Sklep	Celý sklep
Typ garáže	Připojená
Vlak	1.1 míle: "East Hampton"
	3.2 míle: "Amagansett"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Howard Hanna Coach. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.