$69,000 - Lot 371884 Rt-376, Wappingers Falls, NY 12590｜ID # 963906

Property Description « Czech »

Podél zvlněného úseku státní silnice New York Route 376 ve Wappingers Falls se parcela identifikovaná jako Tax ID 0135689-6358-01-371884-0000 nachází v zónovacím okrsku R-40/80 — označení, které jemně definuje jak její hranice, tak její potenciál. R-40/80 není oblast s vysokou hustotou. Je to obytná půda formovaná měřítkem. Zoning obvykle požaduje významné minimální rozměry pozemků — typicky 40 000 čtverečních stop tam, kde jsou dostupné veřejné vody a kanalizace, a až 80 000 čtverečních stop tam, kde tomu tak není. Tato distinkce sama o sobě říká něco důležitého: tato půda je určena pro dýchací prostor. Route 376 zajišťuje stálý každodenní pohyb — dojíždějící směrem na sever a jih, navigující školní rozvrhy, obyvatelé spojující se s většími koridory. Přesto zónování R-40/80 zpomaluje rozvoj od tohoto rytmu. Široké odstupy, kontrolované pokrytí pozemku a dimenzionální požadavky zajišťují, že každý dům postavený zde má přítomnost, ne tlak. Když stojíte na pozemku, můžete si představit dlouhou příjezdovou cestu vedoucí od silnice, která postupně odděluje místo pro dům od projíždějícího provozu. Zralé stromy zachované podél přední části. Rezidence umístěná dostatečně daleko, aby se cítila soukromě, ale stále vybízela k dostupnosti. Toto zónování podporuje bydlení pro jednotlivce s rozměrem — ne přeplněné čtvrti, ale jednotlivé domy se prostorem mezi nimi. Co činí R-40/80 přitažlivým, je rovnováha. Koridor poskytuje pohodlí. Zoning chrání charakter. V oblastech, kde hustota často postupně narůstá pozemek po pozemku, toto označení se tomu trendu brání. Zachovává otevřenost a posiluje suburbandní vzor spíše než městský. Pro stavebníka nebo koncového uživatele, který rozumí pozemkům, se kód stává součástí designu. Minimální požadavky na šířku pozemku ovlivňují orientaci. Odstupy na zahradě definují obálku. Dostupnost utilit ovlivňuje výnos z pozemku, pokud je uvažována subdivize. Každý dimenzionální standard se stává průvodcem, nikoli bariérou. Na Route 376 může příležitost nabýt mnoha podob. Komerční parcely zachycují provoz. Oblasti s vyšší hustotou vyzývají k shromažďování. Ale R-40/80 mluví jinak. Mluví o dlouhověkosti. O domech, které jsou umístěny daleko od silnice, rámované trávníkem a linií stromů. O rozvoji měřeném kvalitou, nikoli množstvím. Tax ID 0135689-6358-01-371884-0000 je víc než jen parcela na dálnici. Je to půda definovaná strukturou a prostorem — umístěná tam, kde se setkává přístup s omezením, a kde bude příští kapitola pečlivě psána v rámci, který R-40/80 poskytuje.
****5 DALŠÍ POZEMKŮ DOSTUPNÝCH JAKO NA OBRÁZCÍCH****

ID #‎	963906
Detaily nemovitosti	exteriér: 4.3 akry (DOM): 120 days
Daně (ročně)	$206

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.