$399,000 - 46 Union Street, Montgomery, NY 12549｜MLS# 948942

Property Description « Czech »

Vítejte v domě Holbrow House na adrese 46 Union Street, pečlivě udržovaném a modernizovaném domě z roku 1818 v srdci obce Montgomery. Dům si zachovává bohatý historický charakter a v poslední době prošel významnými úpravami, včetně nové střechy (2026), natření exteriéru a renovace historických dřevěných podlah (2025), opravy spár v základech a instalace změkčovače vody (2024), nového topného kotle a tepelného čerpadla (2023), plynového krbu (2022) a dřevěného plotu zajišťujícího soukromí (2021).

Interiér si zachovává charakter domu díky širokým dřevěným podlahám, množství přirozeného světla, francouzským dveřím, masivním parapetům z modrého kamene a historickým dveřím. Hlavní obytný prostor nabízí velkou flexibilitu; další místnost lze využít jako pracovnu, domácí kancelář nebo pokoj pro hosty, zatímco krb dodává interiéru teplo a útulnou atmosféru. Kuchyně propojuje staré s novým: nabízí modernější spotřebiče z nerezové oceli a zároveň zvýrazňuje původní kamenné základy a historické dveře. Připojená technická místnost poskytuje vyhrazený prostor pro pračku a sušičku.

V patře se nachází hlavní ložnice s klenutým stropem, druhá ložnice a další variabilní prostor, který lze přizpůsobit vašim potřebám. Venku nabízí plně oplocená zadní zahrada soukromé a příjemné prostředí se vzrostlými stromy včetně jabloní a třešní, vzrostlou výsadbou a sezónními květinami. Zahradní domek poskytuje praktický úložný prostor pro zahradnické nářadí a venkovní vybavení.

Dům se nachází jen pár minut od obchodů, kaváren a restaurací v Montgomery, stejně jako od hřišť na pickleball, tenis a basketbal, baseballových hřišť, turistických stezek a přístupu k řece Wallkill. Vlakové nádraží Campbell Hall je vzdálené přibližně 11 minut a nádraží Beacon přibližně 22 minut; obě nabízejí pohodlné železniční spojení do New Yorku.

V domě Holbrow House se snoubí historický charakter, významná nedávná vylepšení a kouzlo života v obci.

MLS#‎	948942
Detaily nemovitosti	2 ložnice, 1 koupelna, myčka, pračku, sušička, exteriér: 0.12 akry, interiér: 1448 ft2, 135m2 (DOM): 246 days
Rok výstavby	1818
Daně (ročně)	$6,497
Typ paliva	Zemní plyn
Typ vytápění	Horký vzduch
Sklep	Žádný

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Smitchger Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.