2 ložnice + domácí kancelář, umístěná ve vyšším patře art deco coop z roku 1929 v Gramercy. Apartmán 9H je zosobněním elegance předválečné éry, kterou si moderní život znovu představuje. Při vstupu vás prostorná galerie zavede do obytného prostoru, jenž se vyznačuje trámovými stropy, obloukovými vchody a dřevěnými podlahami. Přirozené světlo ze směru na jih, sever a západ osvětluje tento domov s teplým a sofistikovaným uspořádáním 4.5 místností, které dokonale vyvažuje prostorné zábavní plochy s privátními ložnicemi.

Srdcem domova je oknem prosvětlená kuchyně pro šéfkuchaře, pečlivě navržená s vestavěnými skříněmi, žulovými countertopy, snídaňovým barem a profesionálními nerezovými spotřebiči včetně chladničky Sub-Zero a sporáku DCS. Bonusovým prostorem je pracovna oddělená francouzskými dveřmi, tento flexibilní prostor slouží jako typická domácí kancelář nebo rozšíření druhé ložnice. Ložnice jsou zcela oddělené chodbami. Hlavní ložnice má 2 skříně a prostor na snadné umístění manželské postele velikosti king.

Život na 102 East 22nd Street se nachází v Gramercy Park, jen kousek od Park Ave South. Vybavení budovy zahrnuje správce bydlící v budově, prádelnu na místě, pokoj na kola a soukromá úložná řešení. Tato budova s výtahem a přátelským přístupem k domácím mazlíčkům je umístěna v vyhledávané čtvrti dolního Manhattanu, která nikdy nebyla tak živá; Union Square Greenmarket, restaurace s michelinskými hvězdami, nakupování a dostupnost dopravy. Daň z převodu nemovitosti 2%.

Tato rezidence představuje vzácnou příležitost vlastnit kousek architektonické historie v jedné z nejžádanějších čtvrtí New Yorku. Kontaktujte makléře ohledně soukromé prohlídky.

2 Bedroom + Home office perched on a high floor of a 1929 Art Deco co-op in Gramercy. Apartment 9H is the epitome of prewar elegance reimagined for modern living. Upon entering the gracious gallery entry hall lead you to the living space characterized by beamed ceilings, arched entryways, and hardwood floors. Natural light from triple exposures (South, North, and West) enter this home with a warm and sophisticated 4.5-room layout that perfectly balances grand entertaining spaces with private bedroom quarters.

The heart of the home is a windowed chef’s kitchen, thoughtfully designed with custom cabinetry, granite countertops, breakfast bar, and professional stainless appliances featuring a Sub-Zero refrigerator and a DCS stove. A bonus space is the study separated by French doors, this flexible space serves as the quintessential home office or extension of the second bedroom. The bedrooms are separated completely down halls. Primary has 2 closets and space to fit a king bed with ease.

Living at 102 East 22nd Street is situated in Gramercy Park just off of Park Ave South. Building amenities include live-in super, on-site laundry, a bike room, and private storage solutions. This pet-friendly elevator building is situated a coveted downtown Manhattan neighborhood that has never been more vibrant; Union Square Greenmarket, Michelin-starred dining, shopping and a hub of access to transportation. 2% flip tax.

This residence represents a rare opportunity to own a piece of architectural history in one of New York’s most enduringly desirable neighborhoods. Reach out to listing agent for a private viewing.