$12,000,000 - Glen Head, Glen Head, NY 11545｜MLS# 954864

Property Description « Czech »

Glen Head Commons je plně schválený rezidenční developerský projekt připravený k okamžité výstavbě, situovaný v srdci Glen Head ve státě New York, v rámci města Oyster Bay, jedné z nejžádanějších komunit na severním pobřeží Long Islandu v okrese Nassau. Pozemek o rozloze 7,7 akru je zcela rovinatý a ideálně situovaný v blízkosti místní občanské vybavenosti i železniční stanice Glen Head na trati Long Island Railroad.

Předmětná nemovitost spadá do školského obvodu North Shore School District, včetně základní školy Glen Head Elementary, a nachází se ve velmi těsné blízkosti škol North Shore Middle School a North Shore High School. V okolí je rovněž řada možností soukromého školství.

Nemovitost má plné schválení pro celkem 53 rezidenčních jednotek, jejichž koncepce citlivě zapadá do okolní zástavby. Schválený situační plán zahrnuje 15 samostatně stojících rodinných domů a 38 řadových domů. Jedná se o vysoce žádanou novou výstavbu v prostředí zdravého trhu s vysokou poptávkou.

Glen Head nabízí klasický životní styl severního pobřeží Long Islandu, charakteristický silnou komunitní identitou, ulicemi lemovanými stromy a blízkostí pláží, přístavů, parků, místních obchodů, rozmanitých možností stravování a center obce. Lokalita poskytuje vynikající regionální dostupnost a mimořádnou atraktivitu z hlediska veřejné dopravy: nachází se pouhých 26 mil od Manhattanu a železniční spojení LIRR umožňuje dojezd na Penn Station i Grand Central v New Yorku přibližně za jednu hodinu. K dispozici je také snadný přístup k hlavním silnicím a několika mezinárodním letištím.

Se všemi potřebnými schváleními a dostupnými inženýrskými sítěmi, včetně možnosti napojení na kanalizaci, představuje Glen Head Commons mimořádnou příležitost k realizaci kvalitního bydlení určeného k prodeji na trhu severního pobřeží s omezenou nabídkou. Kupující by si měli ověřit veškeré informace a postup potřebný k dalšímu rozvoji tohoto pozemku, včetně fyzických úprav, jako jsou nové komunikace a inženýrské sítě. Jedná se o nejlépe připravený nový rezidenční developerský projekt v okrese Nassau a o skutečně výjimečnou příležitost k rezidenční výstavbě, jaká zde nebyla k vidění více než 40–50 let.

MLS#‎	954864
Detaily nemovitosti	exteriér: 7.68 akry (DOM): 260 days
Vlak	1.9 míle: "Glen Head"
	2.3 míle: "Greenvale"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.