$949,000 - 9 Benedict Lane #5-7, New Windsor, NY 12553｜ID # 953231

Property Description « Czech »

Nemovitost produkující příjem se skládá z více nemovitostí, nabízená s přibližným výnosem 8 % a NOI 75 900 USD. Tento unikátní produkt zahrnuje tři samostatné rezidence na jednom pozemku o rozloze 1,4 akru, což poskytuje více toků příjmů a dlouhodobý potenciál pro růst. Ideální pro investory hledající výnos, příležitosti ke zvýšení hodnoty nebo hybridní strategii vlastníka-obyvatele. Nachází se naproti Cornwall High School a blízko vlakového spojení, obchodů a škol, což podporuje stabilní poptávku po nájmu.

Tato nemovitost generuje hrubý roční nájemný příjem ve výši 96 300 USD. Roční provozní náklady, včetně daní, pojištění a údržby trávníku, činí 20 400 USD, což vede k čistému ročnímu provoznímu příjmu 75 900 USD. Kupující hledající nemovitost produkující příjem s dobrými čísly ocení hodnotu vícero rodinného uspořádání, které poskytuje stabilní tok hotovosti s omezenými kategoriemi nákladů.

Každý dům funguje nezávisle, což umožňuje flexibilní strategie, jako je pronájem všech tří, bydlení v jednom a pronájem ostatních (jeden dům bude dodán prázdný) nebo postupná změna využití v čase. Velký pozemek poskytuje prostor pro venkovní využití, budoucí zlepšení či přidaný venkovní prostor pro zábavu v závislosti na vaší dlouhodobé vizi.

Vzácná příležitost získat investiční nemovitost s více budovami, která nabízí okamžitý tok hotovosti a budoucí potenciál růstu.

ID #‎	953231
Detaily nemovitosti	3 rodina, 8 ložnice, 4 koupelna, exteriér: 1.4 akry (DOM): 149 days
Rok výstavby	1951
Daně (ročně)	$16,778
Typ paliva	Topný olej

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.