Vítejte v milovaném Kalahari Condominium v Harlemu; kde se vaše sny setkávají s vaším rozpočtem a návrat domů se vždy cítí jako vítězství. Apartmán A307 nabízí chytré rozdělení ložnic s dvěma prostornými ložnicemi a dvěma lesklými koupelnami s dlažbou, oddělenými pro soukromí a pohodlí. Vysoké stropy, nadměrná okna a dostatek skříní zvyšují pocit prostoru po celém bytě.

Velká otevřená kuchyně se pyšní granitovými pracovními deskami, snídaňovým barem a vysoce kvalitními spotřebiči, které hladce navazují na útulnou obytnou a zábavní oblast s klidnými výhledy na stromy ve stínu podél 116. ulice. Nově nainstalované dřevěné podlahy jsou v celém bytě a jednotky vytápění a klimatizace v každé místnosti zajišťují celoroční pohodlí.

Kalahari je přátelský k domácím mazlíčkům a nekuřácký, plně servisní, luxusní budova s certifikací GOLD LEED, s 24hodinovou obsluhou v lobby, širokým rekreačním patio, dvěma střešními terasami, dětským hřištěm, cvičnými místnostmi na hudbu, knihovnou, zasedací místností, garáží na místě s vozidly Zipcar a několika prádelnami. Daňová úleva až do roku 2033 a měsíční poplatky ve výši pouhých 634 USD, které zahrnují topení a veškeré vybavení, činí tuto nabídku výjimečnou hodnotou.

Nachází se ve živém jihozápadním Harlemu, 40 W 116th Street je jen kousek od expresních vlaků 2/3 na Lenox Avenue, blízko Central Parku, Whole Foods a stanic metra 6 a B/C, s prosperující restaurací a nočním životem, který neustále zvyšuje atraktivitu Harlemu mezi bystrými kupci na Manhattanu. Upozorňujeme: Jednotka A307 musí být používána jako hlavní bydliště. Podnájem je povolen pouze dva z každých pěti let.

Welcome to Harlem’s beloved Kalahari Condominium; where your dreams meet your budget, and coming home always feels like a win. Apartment A307 offers a smart split-bedroom layout with two spacious bedrooms and two gleaming tile baths, separated for privacy and comfort. High ceilings, oversized windows, and ample closets enhance the sense of space throughout.

The large open kitchen features granite countertops, a breakfast bar, and high-end appliances, flowing seamlessly into a cozy living and entertaining area with tranquil views of the shade trees lining 116th Street. Newly installed hardwood floors run throughout the apartment, and HVAC units in every room ensure year-round comfort.

Pet-friendly and smoke-free, the Kalahari is a full-service, GOLD LEED-certified luxury building with a 24-hour attended lobby, expansive recreation patio, two roof terraces, children’s playroom, music practice rooms, library, meeting room, on-site garage with Zipcars, and multiple laundry facilities. A tax abatement through 2033 and monthly charges of just $634; which include heat and all amenities make this an exceptional value.

Located in vibrant South Harlem, 40 W 116th Street is moments from the 2/3 express trains on Lenox Avenue, close to Central Park, Whole Foods, and the 6 and B/C subways, with a thriving dining and nightlife scene that continues to elevate Harlem’s appeal among savvy Manhattan buyers. Please note: Unit A307 must be used as a primary residence. Subletting is permitted only two out of every five years.