Добро пожаловать в любимый Харлемом кондоминиум Kalahari; где ваши мечты встречаются с вашим бюджетом, и возвращение домой всегда кажется победой. Квартира A307 предлагает умную планировку с разделенными спальнями: две просторные спальни и две блестящие плиточные ванные комнаты, отделенные для уединения и комфорта. Высокие потолки, большие окна и достаточное количество шкафов увеличивают ощущение пространства.

Большая открытая кухня оснащена гранитными столешницами, барной стойкой и современными бытовыми приборами, плавно переходящая в уютную зону для жизни и развлечений с тихими видами на деревья, растущие вдоль 116-й улицы. Новые паркетные полы простираются по всей квартире, а кондиционеры в каждой комнате обеспечивают комфорт в течение всего года.

Kalahari, дружелюбный к животным и бездымный, представляет собой роскошное здание полного сервиса с сертификатом GOLD LEED, с вестибюлем, обслуживаемым 24 часа в сутки, просторной рекреационной террасой, двумя крытыми террасами, детской игровой комнатой, музыкальными репетиционными комнатами, библиотекой, конференц-залом, гаражом с Zipcars и несколькими прачечными. Льготы по налогам действуют до 2033 года, а ежемесячные платежи составляют всего 634 долларов; в которые включены отопление и все удобства, что делает это предложение исключительным по своей стоимости.

Расположенный в ярком Южном Харлеме, 40 W 116-я улица находится всего в нескольких минутах от экспресс-поездов 2/3 на Авеню Ленокс, недалеко от Центрального Парка, Whole Foods и станций метро 6 и B/C, с процветающей ресторанной и ночной жизнью, которая продолжает повышать привлекательность Харлема среди опытных покупателей Манхэттена. Обратите внимание: единица A307 должна использоваться как основное место проживания. Субаренда разрешена только два из каждых пяти лет.

Welcome to Harlem’s beloved Kalahari Condominium; where your dreams meet your budget, and coming home always feels like a win. Apartment A307 offers a smart split-bedroom layout with two spacious bedrooms and two gleaming tile baths, separated for privacy and comfort. High ceilings, oversized windows, and ample closets enhance the sense of space throughout.

The large open kitchen features granite countertops, a breakfast bar, and high-end appliances, flowing seamlessly into a cozy living and entertaining area with tranquil views of the shade trees lining 116th Street. Newly installed hardwood floors run throughout the apartment, and HVAC units in every room ensure year-round comfort.

Pet-friendly and smoke-free, the Kalahari is a full-service, GOLD LEED-certified luxury building with a 24-hour attended lobby, expansive recreation patio, two roof terraces, children’s playroom, music practice rooms, library, meeting room, on-site garage with Zipcars, and multiple laundry facilities. A tax abatement through 2033 and monthly charges of just $634; which include heat and all amenities make this an exceptional value.

Located in vibrant South Harlem, 40 W 116th Street is moments from the 2/3 express trains on Lenox Avenue, close to Central Park, Whole Foods, and the 6 and B/C subways, with a thriving dining and nightlife scene that continues to elevate Harlem’s appeal among savvy Manhattan buyers. Please note: Unit A307 must be used as a primary residence. Subletting is permitted only two out of every five years.