ברוכים הבאים לקונדו האהוב של הארלם, קלהארי; היכן שחלומותיכם פוגשים את התקציב שלכם, וחזרה הביתה תמיד מרגישה כמו ניצחון. הדירה A307 מציעה פריסת חדרים חכמה עם שני חדרי שינה מרווחים ושני חדרי אמבטיה מבריקים, מופרדים לפרטיות ונוחות. תקרות גבוהות, חלונות גדולים וארונות מרובים משדרגים את תחושת המרחב בכל הדירה.

המטבח הגדול והפתוח כולל משטחי גרניט, בר ארוחת בוקר ומכשירים מעודנים, זורם בצורה חלקה לאזור מגונן ומזמין עם נוף שקט של עצי הצל המתנשאים בשדרות 116. רצפות עץ מעודנות הותקנו לאחרונה בכל הדירה, ומערכות HVAC בכל חדר מבטיחות נוחות לאורך כל השנה.

ידידותי לחיות מחמד וללא עשן, הקלהארי הוא בניין יוקרה עם שירות מלא, בעל תעודת GOLD LEED, עם לובי מאויש 24 שעות, פטיו פנאי רחב, שני טרסות גג, חדר משחקים לילדים, חדרי חזרות מוזיקה, ספרייה, חדר ישיבות, חניון onsite עם Zipcars, ומתקני כביסה מרובים. פטור ממס עד 2033 ודמי שירות חודשיים של רק 634 דולר; הכוללים חימום וכל השירותים, מה שהופך את זה לערך יוצא דופן.

ממוקם בדרום הארלם התוסס, 40 W 116th Street נמצא במרחק נגיעה מהרכבות המהירות 2/3 בשדרות לנוקס, קרוב לפארק סנטרל, Whole Foods, ותחנות הסאבווי 6 ו-B/C, עם סצנת אוכל וחיי לילה פורחת שממשיכה להעלות את האטרקטיביות של הארלם בקרב קונים מחוכמים ממנהטן. אנא שימו לב: יחידת A307 חייבת לשמש כמגורים עיקריים. השכרת משנה מותרת רק פעמיים בכל חמישה שנים.

Welcome to Harlem’s beloved Kalahari Condominium; where your dreams meet your budget, and coming home always feels like a win. Apartment A307 offers a smart split-bedroom layout with two spacious bedrooms and two gleaming tile baths, separated for privacy and comfort. High ceilings, oversized windows, and ample closets enhance the sense of space throughout.

The large open kitchen features granite countertops, a breakfast bar, and high-end appliances, flowing seamlessly into a cozy living and entertaining area with tranquil views of the shade trees lining 116th Street. Newly installed hardwood floors run throughout the apartment, and HVAC units in every room ensure year-round comfort.

Pet-friendly and smoke-free, the Kalahari is a full-service, GOLD LEED-certified luxury building with a 24-hour attended lobby, expansive recreation patio, two roof terraces, children’s playroom, music practice rooms, library, meeting room, on-site garage with Zipcars, and multiple laundry facilities. A tax abatement through 2033 and monthly charges of just $634; which include heat and all amenities make this an exceptional value.

Located in vibrant South Harlem, 40 W 116th Street is moments from the 2/3 express trains on Lenox Avenue, close to Central Park, Whole Foods, and the 6 and B/C subways, with a thriving dining and nightlife scene that continues to elevate Harlem’s appeal among savvy Manhattan buyers. Please note: Unit A307 must be used as a primary residence. Subletting is permitted only two out of every five years.