Vítejte v milovaném Kalahari Condominium v Harlemu — kde se vaše sny setkávají s vaším rozpočtem a návrat domů vždycky vypadá jako výhra. Byt A307 nabízí chytré rozdělení pokojů se dvěma prostornými ložnicemi a dvěma lesklými koupelnami s dlažbou, oddělenými pro soukromí a pohodlí. Vysoké stropy, nadměrná okna a dostatek skříní zvyšují pocit prostoru v celém bytě.

Pohodlná otevřená kuchyně se pyšní granitovými pracovními deskami, barovým posezením a špičkovými spotřebiči, které plynule přecházejí do útulné obývací a zábavní oblasti s klidným výhledem na stínící stromy lemující 116. ulici. Nově instalované dřevěné podlahy se táhnou celým bytem a klimatizační jednotky v každé místnosti zajišťují celoroční pohodlí.

Přátelské k domácím zvířatům a nekuřácké, Kalahari je plně servisovaná budova luxusního bydlení s certifikací GOLD LEED, má 24hodinovou obslužnou recepci, rozlehlou rekreační terasu, dvě střešní terasy, dětský herní pokoj, místnosti na hudební cvičení, knihovnu, zasedací místnost, garáž na místě se Zipcars a více praček. Odtížení daní až do roku 2033 a měsíční poplatky ve výši pouze 1 325 dolarů, které zahrnují topení a všechny služby, činí tuto nabídku výjimečnou hodnotou.

Nachází se v živém South Harlemu, na adrese 40 W 116th Street, kousek od expresních vlaků 2/3 na Lenox Avenue, blízko Central Parku, Whole Foods a stanic metra 6 a B/C, s pulzujícím gastronomickým a nočním životem, který stále zvyšuje atraktivitu Harlemu mezi bystrými kupci z Manhattanu. Upozornění: Jednotka A307 musí být používána jako primární bydliště. Podnájem je povolen pouze dvě z každých pěti let.

Welcome to Harlem’s beloved Kalahari Condominium — where your dreams meet your budget, and coming home always feels like a win. Apartment A307 offers a smart split-bedroom layout with two spacious bedrooms and two gleaming tile baths, separated for privacy and comfort. High ceilings, oversized windows, and ample closets enhance the sense of space throughout.
The large open kitchen features granite countertops, a breakfast bar, and high-end appliances, flowing seamlessly into a cozy living and entertaining area with tranquil views of the shade trees lining 116th Street. Newly installed hardwood floors run throughout the apartment, and HVAC units in every room ensure year-round comfort.

Pet-friendly and smoke-free, the Kalahari is a full-service, GOLD LEED-certified luxury building with a 24-hour attended lobby, expansive recreation patio, two roof terraces, children’s playroom, music practice rooms, library, meeting room, on-site garage with Zipcars, and multiple laundry facilities. A tax abatement through 2033 and monthly charges of just $1,325; which include heat and all amenities make this an exceptional value.

Located in vibrant South Harlem, 40 W 116th Street is moments from the 2/3 express trains on Lenox Avenue, close to Central Park, Whole Foods, and the 6 and B/C subways, with a thriving dining and nightlife scene that continues to elevate Harlem’s appeal among savvy Manhattan buyers. Please note: Unit A307 must be used as a primary residence. Subletting is permitted only two out of every five years.