$6,500,000 - 863 Montauk Highway, Shirley, NY 11967｜MLS# 951218

Property Description « Czech »

Příjem:

Walgreens: 505 000 $ NNN ročně; pevný nájem; vypršení leases: 2036.

Hrubý příjem: 505 000 $ ročně.

Výdaje:

Oleje: 0 $ (NNN nájem)

Elektřina: 0 $ (NNN nájem)

Voda: 0 $ (NNN nájem)

Údržba a opravy: 0 $ (NNN nájem)

Pojištění: 0 $ (NNN nájem)

Daně: 0 $ (NNN nájem)

Celkové výdaje: 0 $ (NNN nájem)

Čistý provozní příjem (NOI): 505 000 $ ročně (7,77 % Cap!!!)

MLS#‎	951218
Daně (ročně)	$40,307
Klimatizace	Centrální klimatizace
Sklep	Žádný
Vlak	0.2 míle: "Mastic Shirley"
	3.1 míle: "Yaphank"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.